Møllevej 31

Villa · 188 m² · bygget 1992

Om boligen

Villa på 188 m², grund på 1.212 m², 7 værelser, opført i 1992. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1992
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 188 m²
Samlet bygningsareal: 128 m²
Bebygget areal: 128 m²
Grundareal: 1212 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.834.000 kr.
Offentlig grundværdi: 967.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.378 kr/m².3.013.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetMøllevej gns: 18.865 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8800-snit 17.405 kr/m²+8,40 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering3.977.954 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-11,50 pct. siden okt. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (villa)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 188 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2025 · Alm. Salg: 4.495.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.977.954 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025okt.Solgt, alm. frit salg4.495.000 kr.
2016apr.Ejerskifte
2005jul.Ejerskifte
1997aug.Ejerskifte
1992Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møllevej 1B 8800 Viborg	106 m²	279 m	11-08-2026	1.465.000 kr.	13.821 kr./m²
Overgårdsvej 28 8800 Viborg	190 m²	99 m	31-10-2024	2.500.000 kr.	13.158 kr./m²
Smedegårdsvej 22 8800 Viborg	187 m²	259 m	11-08-2025	3.210.000 kr.	17.166 kr./m²
Overgårdsvej 1C 8800 Viborg	194 m²	229 m	07-05-2025	2.900.000 kr.	14.948 kr./m²
Overgårdsvej 1D 8800 Viborg	179 m²	209 m	16-04-2024	2.595.000 kr.	14.497 kr./m²
Overgårdsvej 4 8800 Viborg	198 m²	283 m	27-12-2025	2.540.000 kr.	12.828 kr./m²
Smedegårdsvej 16 8800 Viborg	171 m²	285 m	13-09-2025	2.200.000 kr.	12.865 kr./m²
Spangsbjerg Park 1 8800 Viborg	178 m²	639 m	08-01-2025	2.925.000 kr.	16.433 kr./m²
Smedegårdsvej 23 8800 Viborg	208 m²	228 m	03-02-2026	6.500.000 kr.	31.250 kr./m²
Østervænget 16 8800 Viborg	196 m²	793 m	29-05-2026	3.295.000 kr.	16.811 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu