Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 4990 Sakskøbing

Møllevej 32

Villa · 70 m² · bygget 1947

Om boligen

Villa på 70 m², grund på 644 m², 2 værelser, opført i 1947, renoveret i 2017. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4990). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1947
Om-/tilbygget
2017
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
70 m²
Samlet bygningsareal
86 m²
Bebygget areal
86 m²
Grundareal
644 m²
Udestue
16 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
519.000 kr.
Offentlig grundværdi
190.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.156 kr/m².1.510.950 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMøllevej gns: 7.429 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4990-snit 7.876 kr/m²-5,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Sidste registrerede renovering: 2017 (9 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  4. 4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.189.407 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+667,36 pct. siden jan. 2015
130k395k660k925k1,2M1992199620002004200820122016202020244. jan. 2015155.000 kr.I dag · vores estimat1.189.407 kr.Markedet · 1992271.320 kr.Markedet · 1993141.120 kr.Markedet · 1994280.770 kr.Markedet · 1995307.160 kr.Markedet · 1996273.840 kr.Markedet · 1997268.660 kr.Markedet · 1998259.980 kr.Markedet · 1999279.860 kr.Markedet · 2000418.180 kr.Markedet · 2001488.810 kr.Markedet · 2002358.260 kr.Markedet · 2003373.800 kr.Markedet · 2004421.820 kr.Markedet · 2005130.480 kr.Markedet · 2006508.830 kr.Markedet · 2007381.500 kr.Markedet · 2008658.140 kr.Markedet · 2009703.710 kr.Markedet · 2010495.880 kr.Markedet · 2011622.230 kr.Markedet · 2012451.570 kr.Markedet · 2013346.780 kr.Markedet · 2014561.750 kr.Markedet · 2015305.340 kr.Markedet · 2016339.010 kr.Markedet · 2017398.720 kr.Markedet · 2018354.550 kr.Markedet · 2019462.000 kr.Markedet · 2020492.940 kr.Markedet · 2021519.260 kr.Markedet · 2022567.840 kr.Markedet · 2023502.320 kr.Markedet · 2024724.990 kr.Markedet · 2025714.070 kr.Markedet · 2026519.820 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4990 (villa)

Markedsudvikling i 4990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. jan. 2015 · Alm. Salg
155.000 kr.
I dag · vores estimat
1.189.407 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017Ombygning
  • 2015jan.Solgt, alm. frit salg155.000 kr.
  • 2004dec.Ejerskifte
  • 1997okt.Ejerskifte
  • 1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Møllevej 25
4990 Sakskøbing		71 m²94 m19-05-2025575.000 kr.8.099 kr./m²
Møllevej 65
4990 Sakskøbing		105 m²313 m08-04-2024525.000 kr.5.000 kr./m²
Møllevej 47B
4990 Sakskøbing		107 m²198 m03-04-20251.000.000 kr.9.346 kr./m²
Byvangen 10
4990 Sakskøbing		76 m²251 m29-09-20249.404.500 kr.123.743 kr./m²
Orebyvej 20
4990 Sakskøbing		65 m²367 m14-11-2023455.000 kr.7.000 kr./m²
Rosenvang 20
4990 Sakskøbing		80 m²184 m18-04-2024700.000 kr.8.750 kr./m²
Skovvej 44
4990 Sakskøbing		66 m²1,2 km09-07-2026230.000 kr.3.485 kr./m²
Lindevej 9
4990 Sakskøbing		75 m²1,2 km13-12-2023550.000 kr.7.333 kr./m²
Guldborgvej 72
4990 Sakskøbing		86 m²677 m06-06-2024475.000 kr.5.523 kr./m²
Mågevej 4
4990 Sakskøbing		90 m²378 m13-05-20251.195.000 kr.13.278 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden