Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4990 Sakskøbing

Møllevej 36

Villa · 87 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 87 m², grund på 766 m², 4 værelser, opført i 1961. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4990).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1961
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
87 m²
Samlet bygningsareal
87 m²
Bebygget areal
87 m²
Grundareal
766 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
723.000 kr.
Offentlig grundværdi
221.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.401 kr/m².1.569.450 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMøllevej gns: 7.429 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4990-snit 7.876 kr/m²-5,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering746.357 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+50,78 pct. siden jun. 2010
162k350k538k727k915k19921996200020042008201220162020202419. jun. 2010495.000 kr.I dag · vores estimat746.357 kr.Markedet · 1992337.212 kr.Markedet · 1993175.392 kr.Markedet · 1994348.957 kr.Markedet · 1995381.756 kr.Markedet · 1996340.344 kr.Markedet · 1997333.906 kr.Markedet · 1998323.118 kr.Markedet · 1999347.826 kr.Markedet · 2000519.738 kr.Markedet · 2001607.521 kr.Markedet · 2002445.266 kr.Markedet · 2003464.580 kr.Markedet · 2004524.262 kr.Markedet · 2005162.168 kr.Markedet · 2006632.403 kr.Markedet · 2007474.150 kr.Markedet · 2008817.974 kr.Markedet · 2009874.611 kr.Markedet · 2010616.308 kr.Markedet · 2011773.343 kr.Markedet · 2012561.237 kr.Markedet · 2013430.998 kr.Markedet · 2014698.175 kr.Markedet · 2015379.494 kr.Markedet · 2016421.341 kr.Markedet · 2017495.552 kr.Markedet · 2018440.655 kr.Markedet · 2019574.200 kr.Markedet · 2020612.654 kr.Markedet · 2021645.366 kr.Markedet · 2022705.744 kr.Markedet · 2023624.312 kr.Markedet · 2024901.059 kr.Markedet · 2025887.487 kr.Markedet · 2026646.062 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4990 (villa)

Markedsudvikling i 4990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 87 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. jun. 2010 · Alm. Salg
495.000 kr.
I dag · vores estimat
746.357 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010jun.Solgt, alm. frit salg495.000 kr.
  • 2006mar.Ejerskifte
  • 1991nov.Ejerskifte
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Møllevej 25
4990 Sakskøbing		71 m²127 m19-05-2025575.000 kr.8.099 kr./m²
Møllevej 65
4990 Sakskøbing		105 m²277 m08-04-2024525.000 kr.5.000 kr./m²
Møllevej 47B
4990 Sakskøbing		107 m²162 m03-04-20251.000.000 kr.9.346 kr./m²
Mågevej 4
4990 Sakskøbing		90 m²344 m13-05-20251.195.000 kr.13.278 kr./m²
Mellemvang 27
4990 Sakskøbing		93 m²161 m16-07-2025660.000 kr.7.097 kr./m²
Guldborgvej 72
4990 Sakskøbing		86 m²669 m06-06-2024475.000 kr.5.523 kr./m²
Rosenvang 20
4990 Sakskøbing		80 m²204 m18-04-2024700.000 kr.8.750 kr./m²
Byvangen 10
4990 Sakskøbing		76 m²281 m29-09-20249.404.500 kr.123.743 kr./m²
Tjørnevej 10
4990 Sakskøbing		90 m²1,3 km03-08-2024795.000 kr.8.833 kr./m²
Solvang 5
4990 Sakskøbing		84 m²1,3 km14-01-2024365.000 kr.4.345 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden