Møllevej 4, 1., 7500 Holstebro — Ejerlejlighed · 57 m² · bygget 1917 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 57 m², 2 værelser, opført i 1917, renoveret i 1978. Beliggende i Holstebro Kommune (7500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1917
Om-/tilbygget: 1978
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 57 m²
Samlet bygningsareal: 75 m²
Bebygget areal: 75 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 101.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.665 kr/m².957.000 kr.
2Alders-risiko (109 år)Huset er 109 år gammelt (opført 1917). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering897.014 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,52 pct. siden apr. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 57 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. apr. 2002 · Alm. Salg: 875.000 kr.
I dag · vores estimat: 897.014 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002apr.Solgt, alm. frit salg875.000 kr.
1998nov.Ejerskifte
1978Ombygning
1917Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Allegade 2B, 1. th 7500 Holstebro	54 m²	112 m	04-06-2024	730.000 kr.	13.519 kr./m²
Ewaldsvej 18, st. 7500 Holstebro	60 m²	191 m	12-09-2024	900.000 kr.	15.000 kr./m²
Langelinie 17, 1. 1 7500 Holstebro	54 m²	273 m	28-01-2026	565.000 kr.	10.463 kr./m²
Allegade 2C, 1. tv 7500 Holstebro	52 m²	113 m	29-05-2024	700.000 kr.	13.462 kr./m²
Allegade 2B, st. tv 7500 Holstebro	51 m²	112 m	29-05-2024	580.000 kr.	11.373 kr./m²
Lægårdvej 67, 1. 7500 Holstebro	60 m²	707 m	27-01-2026	1.900.000 kr.	31.667 kr./m²
Langelinie 17, st. 3 7500 Holstebro	64 m²	273 m	15-09-2024	640.000 kr.	10.000 kr./m²
Sct Jørgens Gade 8, 1. th 7500 Holstebro	62 m²	733 m	27-04-2025	1.025.000 kr.	16.532 kr./m²
Viborgvej 53, 1. 7500 Holstebro	55 m²	1,2 km	30-01-2025	1.420.000 kr.	25.818 kr./m²
Den Røde Plads 11, 2. tv 7500 Holstebro	59 m²	1,2 km	29-04-2024	1.110.000 kr.	18.814 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu