Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8732 Hovedgård

Møllevej 5

Villa · 89 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 89 m², grund på 833 m², 3 værelser, opført i 1964. Beliggende i Horsens Kommune (8732). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
89 m²
Samlet bygningsareal
89 m²
Bebygget areal
89 m²
Grundareal
833 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
960.000 kr.
Offentlig grundværdi
398.100 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8732 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.741 kr/m².1.420.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Få renoverings-signaler: Prisstigning 71% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.403.595 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-21,81 pct. siden jul. 2023
63k736k1,4M2,1M2,8M19921996200020042008201220162020202413. jul. 20231.050.000 kr.30. dec. 20241.795.000 kr.I dag · vores estimat1.403.595 kr.Markedet · 1992390.087 kr.Markedet · 1993236.740 kr.Markedet · 1994203.810 kr.Markedet · 1995257.833 kr.Markedet · 1996178.801 kr.Markedet · 1997233.625 kr.Markedet · 1998396.050 kr.Markedet · 1999247.509 kr.Markedet · 2000636.261 kr.Markedet · 2001590.515 kr.Markedet · 2002566.841 kr.Markedet · 2003669.458 kr.Markedet · 2004700.341 kr.Markedet · 2005614.901 kr.Markedet · 2006631.989 kr.Markedet · 2007309.453 kr.Markedet · 2008410.824 kr.Markedet · 2009662.071 kr.Markedet · 2010249.556 kr.Markedet · 20111.328.770 kr.Markedet · 2012733.271 kr.Markedet · 2013743.150 kr.Markedet · 20141.006.323 kr.Markedet · 2015897.031 kr.Markedet · 2016749.113 kr.Markedet · 20171.383.772 kr.Markedet · 20181.086.957 kr.Markedet · 2019503.295 kr.Markedet · 2020997.245 kr.Markedet · 20211.208.798 kr.Markedet · 20221.260.418 kr.Markedet · 20231.104.757 kr.Markedet · 20241.641.516 kr.Markedet · 20251.353.156 kr.Markedet · 20261.275.281 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8732 (villa)

Markedsudvikling i 8732 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 89 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. jul. 2023 · Alm. Salg
1.050.000 kr.
30. dec. 2024 · Alm. Salg
1.795.000 kr.
I dag · vores estimat
1.403.595 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024dec.Solgt, andet1.795.000 kr.
  • 2023jul.Ejerskifte1.050.000 kr.
  • 2004jun.Ejerskifte
  • 1981majEjerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Møllevej 3
8732 Hovedgård		110 m²22 m17-12-20251.600.000 kr.14.545 kr./m²
Søndervænget 45
8732 Hovedgård		90 m²598 m06-03-20261.140.000 kr.12.667 kr./m²
Vestergade 48
8732 Hovedgård		100 m²469 m05-03-20251.400.000 kr.14.000 kr./m²
Søndervænget 5
8732 Hovedgård		100 m²563 m01-02-20261.500.000 kr.15.000 kr./m²
Tornbjerg 39
8732 Hovedgård		105 m²214 m03-10-20241.275.000 kr.12.143 kr./m²
Engvangen 8
8732 Hovedgård		104 m²560 m01-01-20241.995.000 kr.19.183 kr./m²
Præstevænget 15
8732 Hovedgård		104 m²896 m29-01-20251.495.000 kr.14.375 kr./m²
Fruenshave 11
8732 Hovedgård		108 m²580 m21-12-20251.650.000 kr.15.278 kr./m²
Østergade 22
8732 Hovedgård		115 m²340 m02-08-20261.320.000 kr.11.478 kr./m²
Kattrupmade 1
8732 Hovedgård		95 m²2,3 km23-06-2026830.000 kr.8.737 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8732

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden