Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9600 Aars

Møllevej 5

Villa · 150 m² · bygget 1948

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 317 m², 4 værelser, opført i 1948, renoveret i 2012. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1948
Om-/tilbygget
2012
Kommune
Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
80 m²
Bebygget areal
80 m²
Grundareal
317 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
2.081.000 kr.
Offentlig grundværdi
506.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.828 kr/m².1.468.500 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1948 (78 år). Estimeret renoveringsår: 2012. Signaler: BBR ombygning 2012 (14 år siden) · Energi C rimelig for 1948-bygning · BBR renoveret 2012+9,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.123.302 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-3,49 pct. siden dec. 2017
151k663k1,2M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20171.020.000 kr.18. apr. 20212.125.000 kr.31. mar. 20252.200.000 kr.I dag · vores estimat2.123.302 kr.Markedet · 1992788.400 kr.Markedet · 1993673.050 kr.Markedet · 1994674.100 kr.Markedet · 1995611.550 kr.Markedet · 1996593.100 kr.Markedet · 1997706.500 kr.Markedet · 1998617.700 kr.Markedet · 1999881.100 kr.Markedet · 2000838.350 kr.Markedet · 2001811.650 kr.Markedet · 20021.140.000 kr.Markedet · 20031.017.900 kr.Markedet · 2004848.250 kr.Markedet · 2005863.700 kr.Markedet · 20061.160.100 kr.Markedet · 20071.264.800 kr.Markedet · 20081.215.000 kr.Markedet · 2009886.500 kr.Markedet · 20101.239.450 kr.Markedet · 20111.234.950 kr.Markedet · 20121.024.200 kr.Markedet · 20131.240.800 kr.Markedet · 20141.263.000 kr.Markedet · 20151.419.450 kr.Markedet · 20161.151.850 kr.Markedet · 20171.145.400 kr.Markedet · 20181.143.300 kr.Markedet · 20191.152.450 kr.Markedet · 20201.677.000 kr.Markedet · 20211.871.100 kr.Markedet · 20221.593.750 kr.Markedet · 20231.772.250 kr.Markedet · 20241.845.900 kr.Markedet · 20251.495.950 kr.Markedet · 20261.837.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9600 (villa)

Markedsudvikling i 9600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2017 · Alm. Salg
1.020.000 kr.
18. apr. 2021 · Alm. Salg
2.125.000 kr.
31. mar. 2025 · Alm. Salg
2.200.000 kr.
I dag · vores estimat
2.123.302 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025mar.Solgt, andet2.200.000 kr.
  • 2021apr.Ejerskifte2.125.000 kr.
  • 2017dec.Ejerskifte1.020.000 kr.
  • 2015mar.Ejerskifte
  • 2012Ombygning
  • 2007mar.Ejerskifte
  • 1978okt.Ejerskifte
  • 1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østermarken 15
9600 Aars		149 m²220 m10-09-20261.595.000 kr.10.705 kr./m²
Østerled 7
9600 Aars		149 m²313 m28-01-20261.635.000 kr.10.973 kr./m²
Park Alle 11
9600 Aars		151 m²370 m06-03-20241.285.000 kr.8.510 kr./m²
Peder Stubsvej 11
9600 Aars		149 m²373 m16-05-20261.305.000 kr.8.758 kr./m²
Jyllandsgade 36B
9600 Aars		146 m²327 m18-12-20232.095.000 kr.14.349 kr./m²
Østermarken 20
9600 Aars		144 m²281 m01-01-20251.100.000 kr.7.639 kr./m²
Kærvej 57
9600 Aars		153 m²495 m24-03-20251.495.000 kr.9.771 kr./m²
Sdr Boulevard 10
9600 Aars		145 m²405 m25-11-20241.185.000 kr.8.172 kr./m²
Kærvej 61
9600 Aars		153 m²512 m29-10-20241.300.000 kr.8.497 kr./m²
Park Alle 19
9600 Aars		155 m²447 m08-05-20261.690.000 kr.10.903 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden