Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 4990 Sakskøbing

Møllevej 50

Villa · 84 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 84 m², grund på 760 m², 2 værelser, opført i 1954. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4990). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1954
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
84 m²
Samlet bygningsareal
84 m²
Bebygget areal
84 m²
Grundareal
760 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Varmepumpe
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
846.000 kr.
Offentlig grundværdi
300.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.401 kr/m².1.569.450 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMøllevej gns: 7.429 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4990-snit 7.876 kr/m²-5,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering720.090 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+39,82 pct. siden okt. 2015
157k338k520k701k883k19921996200020042008201220162020202431. okt. 2015515.000 kr.I dag · vores estimat720.090 kr.Markedet · 1992325.584 kr.Markedet · 1993169.344 kr.Markedet · 1994336.924 kr.Markedet · 1995368.592 kr.Markedet · 1996328.608 kr.Markedet · 1997322.392 kr.Markedet · 1998311.976 kr.Markedet · 1999335.832 kr.Markedet · 2000501.816 kr.Markedet · 2001586.572 kr.Markedet · 2002429.912 kr.Markedet · 2003448.560 kr.Markedet · 2004506.184 kr.Markedet · 2005156.576 kr.Markedet · 2006610.596 kr.Markedet · 2007457.800 kr.Markedet · 2008789.768 kr.Markedet · 2009844.452 kr.Markedet · 2010595.056 kr.Markedet · 2011746.676 kr.Markedet · 2012541.884 kr.Markedet · 2013416.136 kr.Markedet · 2014674.100 kr.Markedet · 2015366.408 kr.Markedet · 2016406.812 kr.Markedet · 2017478.464 kr.Markedet · 2018425.460 kr.Markedet · 2019554.400 kr.Markedet · 2020591.528 kr.Markedet · 2021623.112 kr.Markedet · 2022681.408 kr.Markedet · 2023602.784 kr.Markedet · 2024869.988 kr.Markedet · 2025856.884 kr.Markedet · 2026623.784 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4990 (villa)

Markedsudvikling i 4990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 84 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2015 · Alm. Salg
515.000 kr.
I dag · vores estimat
720.090 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015okt.Solgt, alm. frit salg515.000 kr.
  • 2009nov.Ejerskifte
  • 1996sep.Ejerskifte
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Møllevej 25
4990 Sakskøbing		71 m²259 m19-05-2025575.000 kr.8.099 kr./m²
Møllevej 65
4990 Sakskøbing		105 m²146 m08-04-2024525.000 kr.5.000 kr./m²
Møllevej 47B
4990 Sakskøbing		107 m²43 m03-04-20251.000.000 kr.9.346 kr./m²
Rosenvang 20
4990 Sakskøbing		80 m²313 m18-04-2024700.000 kr.8.750 kr./m²
Mågevej 4
4990 Sakskøbing		90 m²212 m13-05-20251.195.000 kr.13.278 kr./m²
Guldborgvej 72
4990 Sakskøbing		86 m²637 m06-06-2024475.000 kr.5.523 kr./m²
Mellemvang 27
4990 Sakskøbing		93 m²281 m16-07-2025660.000 kr.7.097 kr./m²
Byvangen 10
4990 Sakskøbing		76 m²394 m29-09-20249.404.500 kr.123.743 kr./m²
Solvang 5
4990 Sakskøbing		84 m²1,5 km14-01-2024365.000 kr.4.345 kr./m²
Tjørnevej 10
4990 Sakskøbing		90 m²1,5 km03-08-2024795.000 kr.8.833 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden