Møllevej 51

Villa · 97 m² · bygget 1947

Om boligen

Villa på 97 m², grund på 650 m², 4 værelser, opført i 1947, renoveret i 1975. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1947
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 97 m²
Samlet bygningsareal: 57 m²
Bebygget areal: 57 m²
Grundareal: 650 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.284.000 kr.
Offentlig grundværdi: 541.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.572 kr/m².1.511.700 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMøllevej gns: 11.239 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 9800-snit 12.874 kr/m²-12,70 pct.
3Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.279.857 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-18,48 pct. siden mar. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 97 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2026 · Alm. Salg: 1.570.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.279.857 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Solgt, alm. frit salg1.570.000 kr.
2016okt.Ejerskifte
2008aug.Ejerskifte
2004sep.Ejerskifte
1975Ombygning
1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møllevej 49 9800 Hjørring	105 m²	17 m	16-09-2025	1.030.000 kr.	9.810 kr./m²
Møllevej 30 9800 Hjørring	191 m²	144 m	18-08-2026	1.850.000 kr.	9.686 kr./m²
Højvangen 22 9800 Hjørring	99 m²	168 m	01-04-2025	1.360.000 kr.	13.737 kr./m²
Solbakkevej 9 9800 Hjørring	94 m²	217 m	30-11-2023	825.000 kr.	8.777 kr./m²
Virkelyst 36 9800 Hjørring	95 m²	562 m	01-07-2026	1.795.000 kr.	18.895 kr./m²
Virkelyst 54 9800 Hjørring	96 m²	665 m	23-08-2025	1.200.000 kr.	12.500 kr./m²
Langagervej 33 9800 Hjørring	95 m²	707 m	19-03-2024	1.950.000 kr.	20.526 kr./m²
Soph Thomsens Gade 10 9800 Hjørring	92 m²	539 m	15-02-2024	1.650.000 kr.	17.935 kr./m²
Finlandsvej 22 9800 Hjørring	101 m²	654 m	08-07-2025	1.487.000 kr.	14.723 kr./m²
Østre Alle 32 9800 Hjørring	103 m²	645 m	11-07-2024	1.970.000 kr.	19.126 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu