Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 2791 Dragør

Møllevej 51A

Villa · 97 m² · bygget 1993

Om boligen

Villa på 97 m², grund på 783 m², 3 værelser, opført i 1993. Beliggende i Dragør Kommune (2791). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1993
Kommune
Dragør Kommune

Arealer

Boligareal
97 m²
Samlet bygningsareal
97 m²
Bebygget areal
97 m²
Grundareal
783 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Varmepumpe
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.021.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.611.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2791 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.414 kr/m².4.333.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMøllevej gns: 36.814 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2791-snit 41.093 kr/m²-10,40 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.285.814 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+34,14 pct. siden jul. 2020
535k1,5M2,5M3,4M4,4M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20203.195.000 kr.I dag · vores estimat4.285.814 kr.Markedet · 1992660.958 kr.Markedet · 1993563.764 kr.Markedet · 1994683.074 kr.Markedet · 1995622.740 kr.Markedet · 1996769.113 kr.Markedet · 1997960.397 kr.Markedet · 1998965.829 kr.Markedet · 19991.205.710 kr.Markedet · 20001.082.229 kr.Markedet · 20011.316.678 kr.Markedet · 20021.530.563 kr.Markedet · 20031.249.263 kr.Markedet · 20041.469.065 kr.Markedet · 20051.514.364 kr.Markedet · 20062.554.107 kr.Markedet · 20072.777.692 kr.Markedet · 20081.855.513 kr.Markedet · 20091.719.325 kr.Markedet · 20101.858.132 kr.Markedet · 20111.494.770 kr.Markedet · 20121.661.222 kr.Markedet · 20131.995.484 kr.Markedet · 20141.918.563 kr.Markedet · 20152.093.357 kr.Markedet · 20162.571.470 kr.Markedet · 20172.344.199 kr.Markedet · 20182.692.623 kr.Markedet · 20192.569.821 kr.Markedet · 20202.646.742 kr.Markedet · 20213.218.751 kr.Markedet · 20223.219.042 kr.Markedet · 20233.222.437 kr.Markedet · 20243.080.041 kr.Markedet · 20253.529.442 kr.Markedet · 20263.694.439 kr.Markedet · 20274.413.015 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2791 (villa)

Markedsudvikling i 2791 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 97 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2020 · Alm. Salg
3.195.000 kr.
I dag · vores estimat
4.285.814 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jul.Solgt, alm. frit salg3.195.000 kr.
  • 1993nov.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Møllevej 47B
2791 Dragør		91 m²37 m03-07-20244.005.000 kr.44.011 kr./m²
Møllevej 83
2791 Dragør		178 m²342 m05-01-20266.095.000 kr.34.242 kr./m²
Fasanvænget 4
2791 Dragør		101 m²53 m06-01-20264.400.000 kr.43.564 kr./m²
Høgevænget 3
2791 Dragør		102 m²189 m25-01-20244.470.000 kr.43.824 kr./m²
Harevænget 35
2791 Dragør		102 m²281 m29-09-20254.895.000 kr.47.990 kr./m²
Gærdevænget 26
2791 Dragør		103 m²293 m19-05-20253.875.000 kr.37.621 kr./m²
Kornstykket 11
2791 Dragør		102 m²378 m23-09-20254.295.000 kr.42.108 kr./m²
Hvedestykket 7
2791 Dragør		102 m²427 m08-09-20254.050.000 kr.39.706 kr./m²
Harevænget 57
2791 Dragør		102 m²434 m03-04-20243.350.000 kr.32.843 kr./m²
Rugstykket 14
2791 Dragør		102 m²465 m21-04-20243.900.000 kr.38.235 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2791

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden