Møllevej 58

Villa · 212 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 212 m², grund på 988 m², 5 værelser, opført i 1975. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4990). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1975
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 212 m²
Samlet bygningsareal: 177 m²
Bebygget areal: 177 m²
Grundareal: 988 m²
Udestue: 17 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.091 kr/m².1.516.115 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMøllevej gns: 7.429 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4990-snit 7.819 kr/m²-5,00 pct.
3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1975-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.632.941 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+3,68 pct. siden jul. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4990 (villa)

Markedsudvikling i 4990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 212 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. jul. 2004 · Alm. Salg: 1.100.000 kr.
14. jul. 2026 · Alm. Salg: 1.575.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.632.941 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Solgt, alm. frit salg1.575.000 kr.
2004jul.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møllevej 47B 4990 Sakskøbing	107 m²	97 m	03-04-2025	1.000.000 kr.	9.346 kr./m²
Rosengården 58 4990 Sakskøbing	217 m²	324 m	14-08-2026	1.900.000 kr.	8.756 kr./m²
Rosengården 12 4990 Sakskøbing	226 m²	186 m	17-10-2024	1.650.000 kr.	7.301 kr./m²
Byvangen 1G 4990 Sakskøbing	194 m²	484 m	05-07-2026	1.930.000 kr.	9.948 kr./m²
Guldborgvej 50 4990 Sakskøbing	228 m²	560 m	15-05-2026	1.650.000 kr.	7.237 kr./m²
Orebyvej 48 4990 Sakskøbing	190 m²	606 m	05-11-2024	1.795.000 kr.	9.447 kr./m²
Østervang 7 4990 Sakskøbing	187 m²	818 m	28-02-2024	1.536.150 kr.	8.215 kr./m²
Orebyvej 50C 4990 Sakskøbing	178 m²	533 m	17-12-2025	1.650.000 kr.	9.270 kr./m²
Klintevej 3 4990 Sakskøbing	182 m²	721 m	08-11-2023	700.000 kr.	3.846 kr./m²
Solsikkevej 9 4990 Sakskøbing	179 m²	635 m	01-07-2024	1.350.000 kr.	7.542 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu