Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4872 Idestrup

Møllevej 6

Villa · 102 m² · bygget 1920

Om boligen

Villa på 102 m², grund på 815 m², 2 værelser, opført i 1920. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4872). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1920
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
102 m²
Samlet bygningsareal
67 m²
Bebygget areal
67 m²
Grundareal
815 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
825.000 kr.
Offentlig grundværdi
251.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4872 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.882 kr/m².912.250 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMøllevej gns: 7.865 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 4872-snit 10.284 kr/m²-23,50 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1920 (106 år). Estimeret renoveringsår: 2021. Signaler: Energi C rimelig for 1920-bygning · Energimærke forbedret: D → C+6,80 pct.
  4. 4Vores vurdering872.080 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-3,10 pct. siden sep. 2021
78k817k1,6M2,3M3,0M19921996200020042008201320172021202530. sep. 2021940.000 kr.14. jan. 2024900.000 kr.I dag · vores estimat872.080 kr.Markedet · 1992369.546 kr.Markedet · 1993478.584 kr.Markedet · 1994347.514 kr.Markedet · 1995274.278 kr.Markedet · 1996435.438 kr.Markedet · 1997432.480 kr.Markedet · 1998649.230 kr.Markedet · 1999625.260 kr.Markedet · 2000488.274 kr.Markedet · 20012.492.574 kr.Markedet · 2002577.320 kr.Markedet · 2003663.102 kr.Markedet · 2004827.424 kr.Markedet · 2005767.346 kr.Markedet · 2006949.008 kr.Markedet · 20071.142.910 kr.Markedet · 2008283.356 kr.Markedet · 2009849.966 kr.Markedet · 20103.030.930 kr.Markedet · 2012461.958 kr.Markedet · 2013166.260 kr.Markedet · 2014788.766 kr.Markedet · 20151.656.786 kr.Markedet · 2016486.132 kr.Markedet · 2017449.820 kr.Markedet · 2018751.230 kr.Markedet · 2019619.140 kr.Markedet · 2020822.630 kr.Markedet · 2021893.112 kr.Markedet · 2022579.258 kr.Markedet · 2023964.308 kr.Markedet · 2024976.140 kr.Markedet · 2025808.350 kr.Markedet · 20261.020.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4872 (villa)

Markedsudvikling i 4872 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2021 · Alm. Salg
940.000 kr.
14. jan. 2024 · Alm. Salg
900.000 kr.
I dag · vores estimat
872.080 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jan.Solgt, familiehandel900.000 kr.
  • 2021sep.Ejerskifte940.000 kr.
  • 2009mar.Ejerskifte
  • 1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Møllevej 64
4872 Idestrup		96 m²652 m13-08-2026650.000 kr.6.771 kr./m²
Møllevej 60
4872 Idestrup		94 m²598 m09-03-2025600.000 kr.6.383 kr./m²
Møllevej 52
4872 Idestrup		139 m²543 m13-08-2024950.000 kr.6.835 kr./m²
Møllevej 11
4872 Idestrup		176 m²102 m21-10-20241.512.500 kr.8.594 kr./m²
Vestergade 4
4872 Idestrup		97 m²378 m26-06-2025925.000 kr.9.536 kr./m²
Kirkevej 20
4872 Idestrup		110 m²391 m14-04-2025895.000 kr.8.136 kr./m²
Nyvang 27
4872 Idestrup		110 m²521 m14-02-20241.050.000 kr.9.545 kr./m²
Kirkevej 30
4872 Idestrup		112 m²450 m17-06-2025995.000 kr.8.884 kr./m²
Mosevænget 8
4872 Idestrup		114 m²307 m29-06-2024850.000 kr.7.456 kr./m²
Kirkevej 63
4872 Idestrup		104 m²1,1 km12-05-2025695.000 kr.6.683 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4872

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden