Møllevej 60, Krønge, 4960 Holeby — Villa · 154 m² · bygget 1827 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 1.068 m², 4 værelser, opført i 1827, renoveret i 1975. Beliggende i Lolland Kommune (4960).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1827
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Lolland Kommune

Arealer

Boligareal: 154 m²
Samlet bygningsareal: 114 m²
Bebygget areal: 114 m²
Grundareal: 1068 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.623 kr/m².854.900 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetMøllevej gns: 11.020 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4960-snit 5.378 kr/m²+104,90 pct.
3Alders-risiko (199 år)Huset er 199 år gammelt (opført 1827). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering3.474.646 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+768,66 pct. siden nov. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4960 (villa)

Markedsudvikling i 4960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. nov. 2003 · Alm. Salg: 400.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.474.646 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003nov.Solgt, familiehandel400.000 kr.
1995okt.Ejerskifte
1975Ombygning
1827Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møllevej 48, Fuglse 4960 Holeby	152 m²	745 m	14-04-2025	2.700.000 kr.	17.763 kr./m²
Fuglsevej 33, Fuglse 4960 Holeby	160 m²	2,5 km	10-11-2024	304.000 kr.	1.900 kr./m²
Hillestolpevej 26, Hillestolpe 4960 Holeby	145 m²	2,9 km	01-08-2024	475.000 kr.	3.276 kr./m²
Torslundevej 1, Torslunde 4960 Holeby	139 m²	3,4 km	28-06-2025	440.000 kr.	3.165 kr./m²
Vestervej 42 4960 Holeby	155 m²	4,2 km	22-12-2024	540.000 kr.	3.484 kr./m²
Vindtoftvej 2 4960 Holeby	150 m²	4,1 km	23-11-2025	590.000 kr.	3.933 kr./m²
Ryttervej 15 4960 Holeby	152 m²	4,2 km	19-06-2025	465.000 kr.	3.059 kr./m²
Industrivej 4 4960 Holeby	149 m²	4,2 km	05-03-2025	1.000.000 kr.	6.711 kr./m²
Ellemosevej 45 4960 Holeby	153 m²	4,5 km	16-09-2024	785.000 kr.	5.131 kr./m²
Ryttervej 10 4960 Holeby	160 m²	4,3 km	19-10-2025	1.250.000 kr.	7.812 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4960

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu