Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2791 Dragør

Møllevej 61

Villa · 195 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 195 m², grund på 1.308 m², 6 værelser, opført i 1972. Beliggende i Dragør Kommune (2791). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Dragør Kommune

Arealer

Boligareal
195 m²
Samlet bygningsareal
219 m²
Bebygget areal
219 m²
Grundareal
1308 m²
Udestue
24 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Pejs

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.323.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.805.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2791 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.688 kr/m².6.170.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMøllevej gns: 36.814 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2791-snit 41.291 kr/m²-10,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.537.892 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+24,53 pct. siden aug. 2025
1,1M3,0M5,0M6,9M8,9M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20255.250.000 kr.I dag · vores estimat6.537.892 kr.Markedet · 19921.328.730 kr.Markedet · 19931.133.340 kr.Markedet · 19941.373.190 kr.Markedet · 19951.251.900 kr.Markedet · 19961.546.155 kr.Markedet · 19971.930.695 kr.Markedet · 19981.941.615 kr.Markedet · 19992.423.850 kr.Markedet · 20002.175.615 kr.Markedet · 20012.646.930 kr.Markedet · 20023.076.905 kr.Markedet · 20032.599.935 kr.Markedet · 20042.953.275 kr.Markedet · 20053.044.340 kr.Markedet · 20065.134.545 kr.Markedet · 20075.584.020 kr.Markedet · 20083.730.155 kr.Markedet · 20093.456.375 kr.Markedet · 20103.735.420 kr.Markedet · 20113.004.950 kr.Markedet · 20123.339.570 kr.Markedet · 20134.011.540 kr.Markedet · 20143.856.905 kr.Markedet · 20154.208.295 kr.Markedet · 20165.169.450 kr.Markedet · 20174.712.565 kr.Markedet · 20185.413.005 kr.Markedet · 20195.166.135 kr.Markedet · 20205.320.770 kr.Markedet · 20216.470.685 kr.Markedet · 20226.471.270 kr.Markedet · 20236.478.095 kr.Markedet · 20246.191.835 kr.Markedet · 20257.095.270 kr.Markedet · 20267.517.055 kr.Markedet · 20278.871.525 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2791 (villa)

Markedsudvikling i 2791 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 195 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2025 · Alm. Salg
5.250.000 kr.
I dag · vores estimat
6.537.892 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025aug.Solgt, alm. frit salg5.250.000 kr.
  • 2009sep.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Møllevej 83
2791 Dragør		178 m²245 m05-01-20266.095.000 kr.34.242 kr./m²
Gåsevænget 15
2791 Dragør		185 m²208 m10-07-20254.150.000 kr.22.432 kr./m²
St Magleby Strandvej 3
2791 Dragør		190 m²458 m07-08-20255.225.000 kr.27.500 kr./m²
Mågevænget 17
2791 Dragør		185 m²382 m07-01-20266.500.000 kr.35.135 kr./m²
Stærevænget 8
2791 Dragør		187 m²506 m05-10-20256.295.000 kr.33.663 kr./m²
Rytterager 58
2791 Dragør		196 m²802 m18-06-20266.995.000 kr.35.689 kr./m²
St Magleby Strandvej 59
2791 Dragør		201 m²765 m03-04-20256.900.000 kr.34.328 kr./m²
Fasanvænget 37
2791 Dragør		176 m²335 m27-07-20245.500.000 kr.31.250 kr./m²
Søndre Røsevej 24
2791 Dragør		189 m²905 m31-08-20247.745.000 kr.40.979 kr./m²
Englodsvej 1
2791 Dragør		199 m²1,0 km31-07-20256.300.000 kr.31.658 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2791

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden