Møllevej 62, Krønge

Villa · 80 m² · bygget 1800

Om boligen

Villa på 80 m², grund på 1.260 m², 3 værelser, opført i 1800. Beliggende i Lolland Kommune (4960).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1800
Kommune: Lolland Kommune

Arealer

Boligareal: 80 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 1260 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 293.000 kr.
Offentlig grundværdi: 83.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.680 kr/m².1.355.200 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetMøllevej gns: 11.020 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4960-snit 5.378 kr/m²+104,90 pct.
3Boligareal mindre end typisk80 m² vs. 97 m² for sammenlignelige handler (-17%). Justering på basis-pris: +2.6%+2,60 pct.
4Alders-risiko (226 år)Huset er 226 år gammelt (opført 1800). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
5Vores vurdering2.005.142 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-97,96 pct. siden sep. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4960 (villa)

Markedsudvikling i 4960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. sep. 2019 · Alm. Salg: 98.090.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.005.142 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020aug.Ejerskifte
2019sep.Solgt, familiehandel98.090.000 kr.
2003okt.Ejerskifte
1999sep.Ejerskifte
1800Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møllevej 48, Fuglse 4960 Holeby	152 m²	954 m	14-04-2025	2.700.000 kr.	17.763 kr./m²
Østervej 42 4960 Holeby	73 m²	3,9 km	06-10-2025	248.000 kr.	3.397 kr./m²
Fabriksvej 11, Hillestolpe 4960 Holeby	98 m²	3,2 km	11-01-2026	395.000 kr.	4.031 kr./m²
Tuekærvej 29 4960 Holeby	88 m²	4,7 km	19-09-2024	478.000 kr.	5.432 kr./m²
Tuekærvej 8 4960 Holeby	90 m²	4,5 km	13-11-2024	380.000 kr.	4.222 kr./m²
Torslundevej 41, Torslunde 4960 Holeby	90 m²	4,7 km	20-12-2025	500.000 kr.	5.556 kr./m²
Bjørnevej 11 4960 Holeby	103 m²	3,8 km	07-03-2024	500.000 kr.	4.854 kr./m²
Frandsensvej 4, Torslunde 4960 Holeby	73 m²	5,4 km	28-06-2024	7.602.000 kr.	104.137 kr./m²
Skottemarkevej 21, Skottemarke 4960 Holeby	105 m²	3,6 km	08-09-2026	400.000 kr.	3.810 kr./m²
Tuekærvej 17 4960 Holeby	97 m²	4,6 km	18-07-2024	349.000 kr.	3.598 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4960

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu