Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3630 Jægerspris

Møllevej 7

Villa · 230 m² · bygget 1903

Om boligen

Villa på 230 m², grund på 1.078 m², 5 værelser, opført i 1903. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1903
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
230 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
1078 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
604.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.931 kr/m².3.619.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMøllevej gns: 19.676 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3630-snit 20.705 kr/m²-5,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (123 år)Huset er 123 år gammelt (opført 1903). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.905.901 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-24,52 pct. siden maj 2019
805k2,0M3,1M4,3M5,4M19921996200020042008201220162020202415. maj 20193.850.000 kr.I dag · vores estimat2.905.901 kr.Markedet · 19921.165.870 kr.Markedet · 1993805.230 kr.Markedet · 19941.245.450 kr.Markedet · 19951.273.970 kr.Markedet · 19961.509.260 kr.Markedet · 19971.857.020 kr.Markedet · 19981.348.720 kr.Markedet · 19991.467.860 kr.Markedet · 20001.704.530 kr.Markedet · 20012.285.970 kr.Markedet · 20021.993.180 kr.Markedet · 20031.653.700 kr.Markedet · 20043.066.590 kr.Markedet · 20052.367.850 kr.Markedet · 20061.960.750 kr.Markedet · 20073.275.200 kr.Markedet · 20082.508.380 kr.Markedet · 20093.080.160 kr.Markedet · 20102.941.930 kr.Markedet · 20111.757.430 kr.Markedet · 20121.813.090 kr.Markedet · 20133.066.130 kr.Markedet · 20142.577.150 kr.Markedet · 20152.597.850 kr.Markedet · 20162.480.320 kr.Markedet · 20172.443.520 kr.Markedet · 20183.013.460 kr.Markedet · 20193.364.210 kr.Markedet · 20203.192.400 kr.Markedet · 20213.772.920 kr.Markedet · 20224.788.140 kr.Markedet · 20234.488.680 kr.Markedet · 20243.236.790 kr.Markedet · 20254.730.410 kr.Markedet · 20264.388.630 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (villa)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 230 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. maj 2019 · Alm. Salg
3.850.000 kr.
I dag · vores estimat
2.905.901 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019majSolgt, alm. frit salg3.850.000 kr.
  • 1989nov.Ejerskifte
  • 1903Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Møllevej 24
3630 Jægerspris		135 m²212 m23-09-20262.650.000 kr.19.630 kr./m²
Møllevej 41
3630 Jægerspris		134 m²338 m08-07-20242.895.000 kr.21.604 kr./m²
Ahornvej 44
3630 Jægerspris		200 m²314 m09-05-20243.650.000 kr.18.250 kr./m²
Vinkelvej 6
3630 Jægerspris		267 m²114 m21-02-20243.250.000 kr.12.172 kr./m²
Vængetvej 42B
3630 Jægerspris		212 m²1,0 km19-06-20243.950.000 kr.18.632 kr./m²
Hovedgaden 104
3630 Jægerspris		205 m²776 m09-08-20253.150.000 kr.15.366 kr./m²
Sportsvej 7
3630 Jægerspris		188 m²188 m19-06-20242.100.000 kr.11.170 kr./m²
Vængetvej 16
3630 Jægerspris		254 m²891 m14-09-20252.850.000 kr.11.220 kr./m²
Kignæsbakken 15
3630 Jægerspris		240 m²1,4 km02-09-20246.500.000 kr.27.083 kr./m²
Ved Kignæs 7
3630 Jægerspris		215 m²1,2 km06-06-20265.200.000 kr.24.186 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden