Møllevej 7

Villa · 120 m² · bygget 1928

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 228 m², 5 værelser, opført i 1928. Beliggende i Varde Kommune (6800). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1928
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 65 m²
Bebygget areal: 65 m²
Grundareal: 228 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 450.500 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.393 kr/m².1.852.100 kr.
2Alders-risiko (98 år)Huset er 98 år gammelt (opført 1928). Få renoverings-signaler: Prisstigning 123% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Lille grund til villaKun 228 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
4Vores vurdering1.719.857 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-16,10 pct. siden maj 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6800 (villa)

Markedsudvikling i 6800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2020 · Alm. Salg: 920.000 kr.
31. okt. 2025 · Alm. Salg: 2.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.719.857 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025okt.Solgt, alm. frit salg2.050.000 kr.
2020majEjerskifte920.000 kr.
2018nov.Ejerskifte
1998majEjerskifte
1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hans Tausensvej 6 6800 Varde	120 m²	297 m	08-07-2025	1.825.000 kr.	15.208 kr./m²
Bøgevej 17, Varde 6800 Varde	125 m²	50 m	20-02-2025	1.800.000 kr.	14.400 kr./m²
Højvangsalle 23 6800 Varde	120 m²	548 m	21-07-2025	2.058.000 kr.	17.150 kr./m²
Simonyvej 5 6800 Varde	120 m²	611 m	30-07-2024	1.400.000 kr.	11.667 kr./m²
Brorsonsvej 7 6800 Varde	123 m²	428 m	23-10-2025	1.300.000 kr.	10.569 kr./m²
Palludansvej 23 6800 Varde	126 m²	263 m	20-10-2026	2.930.000 kr.	23.254 kr./m²
Nordre Boulevard 11 6800 Varde	120 m²	680 m	02-09-2026	1.550.000 kr.	12.917 kr./m²
Brendstrupsvej 34 6800 Varde	115 m²	365 m	12-12-2023	2.075.000 kr.	18.043 kr./m²
Ingemannsvej 18 6800 Varde	117 m²	510 m	07-05-2024	2.298.000 kr.	19.641 kr./m²
Brendstrupsvej 4 6800 Varde	116 m²	458 m	13-04-2025	1.285.000 kr.	11.078 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu