Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9600 Aars

Møllevej 7B

Villa · 240 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 240 m², grund på 1.214 m², 7 værelser, opført i 1957, renoveret i 1974. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1957
Om-/tilbygget
1974
Kommune
Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal
240 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
1214 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.497.000 kr.
Offentlig grundværdi
762.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.662 kr/m².2.940.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.621.410 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+69,12 pct. siden maj 2008
241k1,0M1,8M2,6M3,4M19921996200020042008201220162020202431. maj 20081.550.000 kr.I dag · vores estimat2.621.410 kr.Markedet · 19921.261.440 kr.Markedet · 19931.076.880 kr.Markedet · 19941.078.560 kr.Markedet · 1995978.480 kr.Markedet · 1996948.960 kr.Markedet · 19971.130.400 kr.Markedet · 1998988.320 kr.Markedet · 19991.409.760 kr.Markedet · 20001.341.360 kr.Markedet · 20011.298.640 kr.Markedet · 20021.647.840 kr.Markedet · 20031.628.640 kr.Markedet · 20041.357.200 kr.Markedet · 20051.381.920 kr.Markedet · 20061.856.160 kr.Markedet · 20072.023.680 kr.Markedet · 20081.944.000 kr.Markedet · 20091.418.400 kr.Markedet · 20101.983.120 kr.Markedet · 20111.975.920 kr.Markedet · 20121.638.720 kr.Markedet · 20131.985.280 kr.Markedet · 20142.020.800 kr.Markedet · 20152.271.120 kr.Markedet · 20161.842.960 kr.Markedet · 20171.832.640 kr.Markedet · 20181.829.280 kr.Markedet · 20191.843.920 kr.Markedet · 20202.683.200 kr.Markedet · 20212.993.760 kr.Markedet · 20222.550.000 kr.Markedet · 20232.835.600 kr.Markedet · 20242.953.440 kr.Markedet · 20252.393.520 kr.Markedet · 20262.940.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9600 (villa)

Markedsudvikling i 9600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 240 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2008 · Alm. Salg
1.550.000 kr.
I dag · vores estimat
2.621.410 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008majSolgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
  • 2004aug.Ejerskifte
  • 1987jul.Ejerskifte
  • 1974Ombygning
  • 1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dalstrøget 29
9600 Aars		236 m²614 m28-03-20263.425.000 kr.14.513 kr./m²
Ansgarsvej 9
9600 Aars		233 m²621 m27-05-20253.200.000 kr.13.734 kr./m²
Tvebjergvej 28
9600 Aars		240 m²955 m28-12-20236.075.000 kr.25.312 kr./m²
Peder Stubsvej 26
9600 Aars		221 m²619 m16-11-20232.150.000 kr.9.729 kr./m²
Kong Svends Vej 9
9600 Aars		258 m²694 m05-07-20242.295.000 kr.8.895 kr./m²
Hans Egedes Vej 74
9600 Aars		249 m²1,0 km28-12-20253.725.000 kr.14.960 kr./m²
Kong Valdemars Vej 8
9600 Aars		218 m²622 m13-07-20252.105.000 kr.9.656 kr./m²
Kong Haralds Vej 15
9600 Aars		208 m²319 m05-06-20242.500.000 kr.12.019 kr./m²
Dr. Ingrids Vej 5
9600 Aars		215 m²745 m26-10-20251.725.000 kr.8.023 kr./m²
Hans Egedes Vej 85
9600 Aars		225 m²1,2 km21-08-20242.200.000 kr.9.778 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden