Menu
For mæglere Log ind
Møllevejen 2, Kolsbæk
F

Prisvurdering · 3200 Helsinge

Møllevejen 2, Kolsbæk

Villa · 136 m² · bygget 1909

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 39.449 m², 3 værelser, opført i 1909, renoveret i 1933. Beliggende i Gribskov Kommune (3200). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1909
Om-/tilbygget
1933
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
136 m²
Bebygget areal
136 m²
Grundareal
39449 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.039.900 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.560 kr/m².3.114.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (117 år)Huset er 117 år gammelt (opført 1909). Sidste registrerede renovering: 1933 (93 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)39449 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering5.008.614 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+41,09 pct. siden maj 1999
535k1,7M2,8M3,9M5,0M19921996200020042008201220162020202431. maj 1999799.238 kr.31. aug. 20183.550.000 kr.I dag · vores estimat5.008.614 kr.Markedet · 1992673.472 kr.Markedet · 1993760.240 kr.Markedet · 1994649.128 kr.Markedet · 1995620.432 kr.Markedet · 1996700.672 kr.Markedet · 1997928.608 kr.Markedet · 19981.017.824 kr.Markedet · 19991.230.936 kr.Markedet · 20001.334.296 kr.Markedet · 20011.481.448 kr.Markedet · 20021.426.912 kr.Markedet · 20031.185.104 kr.Markedet · 20041.560.736 kr.Markedet · 20051.830.424 kr.Markedet · 20062.416.720 kr.Markedet · 20072.937.600 kr.Markedet · 20082.992.000 kr.Markedet · 20092.042.040 kr.Markedet · 20101.822.264 kr.Markedet · 20111.717.680 kr.Markedet · 20121.329.672 kr.Markedet · 20131.467.304 kr.Markedet · 20141.336.744 kr.Markedet · 20151.871.224 kr.Markedet · 20161.864.968 kr.Markedet · 20171.729.376 kr.Markedet · 20181.907.672 kr.Markedet · 20192.100.656 kr.Markedet · 20202.217.344 kr.Markedet · 20212.415.496 kr.Markedet · 20222.867.288 kr.Markedet · 20232.820.368 kr.Markedet · 20242.842.672 kr.Markedet · 20252.791.536 kr.Markedet · 20263.366.000 kr.Markedet · 20272.772.360 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3200 (villa)

Markedsudvikling i 3200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 1999 · Alm. Salg
799.238 kr.
31. aug. 2018 · Alm. Salg
3.550.000 kr.
I dag · vores estimat
5.008.614 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018aug.Solgt, alm. frit salg3.550.000 kr.
  • 1999majEjerskifte799.238 kr.
  • 1933Ombygning
  • 1909Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Valbyvej 81
3200 Helsinge		126 m²1,2 km04-11-20252.550.000 kr.20.238 kr./m²
Salekildevej 11, Valby
3200 Helsinge		138 m²1,9 km07-07-20252.335.000 kr.16.920 kr./m²
Kolsbæk-Byvej 3
3200 Helsinge		160 m²787 m19-12-20234.700.000 kr.29.375 kr./m²
Øllemosevej 4, Valby
3200 Helsinge		173 m²1,1 km05-12-20255.510.000 kr.31.850 kr./m²
Valbyvej 59
3200 Helsinge		118 m²2,6 km04-02-20253.150.000 kr.26.695 kr./m²
Degnelodden 5, Valby
3200 Helsinge		161 m²2,2 km20-11-20232.625.000 kr.16.304 kr./m²
Valbyvej 65
3200 Helsinge		103 m²2,4 km18-06-20251.550.000 kr.15.049 kr./m²
Aggebovej 7
3200 Helsinge		179 m²1,9 km04-12-20242.875.000 kr.16.061 kr./m²
Øllemosevej 13, Valby
3200 Helsinge		194 m²1,2 km05-10-20253.500.000 kr.18.041 kr./m²
Farvergårdsvej 7B
3200 Helsinge		156 m²3,5 km12-06-20252.350.000 kr.15.064 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden