Mølskovvej 272

Villa · 127 m² · bygget 1985

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 765.667 m², 4 værelser, opført i 1985. Beliggende i Hjørring Kommune (9870).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1985
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 127 m²
Samlet bygningsareal: 127 m²
Bebygget areal: 127 m²
Grundareal: 765667 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 32.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.664.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.927 kr/m².1.031.000 kr.
2Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)765667 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.118.724 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-29,38 pct. siden mar. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9870 (villa)

Markedsudvikling i 9870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2024 · Alm. Salg: 3.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.118.724 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024mar.Ejerskifte3.000.000 kr.
1989jul.Ejerskifte
1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Heimdalsvej 24 9870 Sindal	128 m²	2,7 km	17-04-2025	1.195.000 kr.	9.336 kr./m²
Dalgårdsvej 120 9870 Sindal	149 m²	1,5 km	16-11-2023	2.350.000 kr.	15.772 kr./m²
Ulstedboparken 42 9870 Sindal	126 m²	2,9 km	01-04-2024	780.000 kr.	6.190 kr./m²
Gefionsvej 38 9870 Sindal	125 m²	2,9 km	24-07-2024	900.000 kr.	7.200 kr./m²
Heimdalsvej 6 9870 Sindal	132 m²	2,8 km	28-01-2026	925.000 kr.	7.008 kr./m²
Jyllandsgade 8 9870 Sindal	127 m²	3,1 km	23-07-2026	940.000 kr.	7.402 kr./m²
Heimdalsvej 26 9870 Sindal	118 m²	2,7 km	30-04-2026	650.000 kr.	5.508 kr./m²
Frejasvej 19 9870 Sindal	131 m²	3,0 km	21-03-2024	850.000 kr.	6.489 kr./m²
Ulstedboparken 90 9870 Sindal	123 m²	3,1 km	02-01-2024	1.045.000 kr.	8.496 kr./m²
Friggsvej 31 9870 Sindal	115 m²	2,6 km	18-08-2026	675.000 kr.	5.870 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu