Møngevej 40

Villa · 127 m² · bygget 1936

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 1.248 m², 4 værelser, opført i 1936, renoveret i 2006. Beliggende i Gribskov Kommune (3200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1936
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 127 m²
Samlet bygningsareal: 107 m²
Bebygget areal: 107 m²
Grundareal: 1248 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Intet vandskyllende toilet

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.858.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.230.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.498 kr/m².2.575.500 kr.
2Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
3Vores vurdering2.979.985 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+159,13 pct. siden aug. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3200 (villa)

Markedsudvikling i 3200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. aug. 2015 · Alm. Salg: 1.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.979.985 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015aug.Solgt, familiehandel1.150.000 kr.
2006Ombygning
2005apr.Ejerskifte
1996majEjerskifte
1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Valbyvej 81 3200 Helsinge	126 m²	686 m	04-11-2025	2.550.000 kr.	20.238 kr./m²
Salekildevej 11, Valby 3200 Helsinge	138 m²	257 m	07-07-2025	2.335.000 kr.	16.920 kr./m²
Valbyvej 59 3200 Helsinge	118 m²	735 m	04-02-2025	3.150.000 kr.	26.695 kr./m²
Valbyvej 65 3200 Helsinge	103 m²	548 m	18-06-2025	1.550.000 kr.	15.049 kr./m²
Degnelodden 5, Valby 3200 Helsinge	161 m²	465 m	20-11-2023	2.625.000 kr.	16.304 kr./m²
Laugøvej 32 3200 Helsinge	115 m²	2,5 km	18-05-2025	2.025.000 kr.	17.609 kr./m²
Birkely 93 3200 Helsinge	125 m²	3,2 km	10-09-2025	2.700.000 kr.	21.600 kr./m²
Birkely 99 3200 Helsinge	125 m²	3,2 km	24-11-2025	2.630.000 kr.	21.040 kr./m²
Falkevej 37 3200 Helsinge	125 m²	3,2 km	15-02-2026	2.695.000 kr.	21.560 kr./m²
Nordre Parkvej 29 3200 Helsinge	125 m²	3,3 km	18-09-2025	3.495.000 kr.	27.960 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu