Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8410 Rønde

Mørkevej 6, Thorsager

Landejendom · 186 m² · bygget 1920

Om boligen

Landejendom på 186 m², grund på 11.159 m², 7 værelser, opført i 1920, renoveret i 1981. Beliggende i Syddjurs Kommune (8410). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1920
Om-/tilbygget
1981
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
186 m²
Samlet bygningsareal
107 m²
Bebygget areal
107 m²
Grundareal
11159 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
351.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8410 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.978 kr/m².6.104.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)11159 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering4.683.053 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+336,47 pct. siden aug. 2021
431k3,3M6,2M9,0M11,9M199419992002200620092012201520182021202431. aug. 20213.000.000 kr.22. aug. 20222.165.000 kr.30. sep. 20251.072.949 kr.I dag · vores estimat4.683.053 kr.Markedet · 1994761.484 kr.Markedet · 19951.155.060 kr.Markedet · 19961.667.490 kr.Markedet · 19995.592.648 kr.Markedet · 20002.770.284 kr.Markedet · 20012.746.662 kr.Markedet · 20023.934.644 kr.Markedet · 20041.945.188 kr.Markedet · 20054.035.084 kr.Markedet · 20065.059.200 kr.Markedet · 20071.082.706 kr.Markedet · 2008697.500 kr.Markedet · 20091.163.988 kr.Markedet · 20102.555.268 kr.Markedet · 20112.179.548 kr.Markedet · 20125.979.156 kr.Markedet · 2013430.962 kr.Markedet · 20143.069.000 kr.Markedet · 20151.841.772 kr.Markedet · 2016571.578 kr.Markedet · 20172.825.340 kr.Markedet · 20182.184.012 kr.Markedet · 20195.975.808 kr.Markedet · 20203.688.566 kr.Markedet · 20214.352.028 kr.Markedet · 20222.920.014 kr.Markedet · 20232.372.058 kr.Markedet · 20243.507.216 kr.Markedet · 20254.295.112 kr.Markedet · 20263.926.646 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8410 (landejendom)

Markedsudvikling i 8410 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 186 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2021 · Alm. Salg
3.000.000 kr.
22. aug. 2022 · Alm. Salg
2.165.000 kr.
30. sep. 2025 · Alm. Salg
1.072.949 kr.
I dag · vores estimat
4.683.053 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025dec.Ejerandel overdraget
  • sep.Ejerskifte1.072.949 kr.
  • 2022aug.Solgt, alm. frit salg2.165.000 kr.
  • 2021aug.Ejerskifte3.000.000 kr.
  • 1981Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Thorsgade 47, Thorsager
8410 Rønde		164 m²1,0 km24-08-20269.100.000 kr.55.488 kr./m²
Ryomvej 39, Fårup
8410 Rønde		199 m²1,5 km17-09-20259.200.000 kr.46.231 kr./m²
Skrejrupvej 12, Smouen
8410 Rønde		180 m²2,3 km16-06-20263.800.000 kr.21.111 kr./m²
Elmebakken 2, Følle
8410 Rønde		206 m²4,0 km04-09-20244.600.000 kr.22.330 kr./m²
Herredsvej 14, Ugelbølle
8410 Rønde		192 m²5,8 km07-07-20255.675.000 kr.29.557 kr./m²
Balskovhøjvej 4, Balskov
8410 Rønde		206 m²5,3 km12-05-20256.600.000 kr.32.039 kr./m²
Smedebakken 7, Følle
8410 Rønde		249 m²4,1 km10-04-20255.750.000 kr.23.092 kr./m²
Smouenvej 20
8410 Rønde		126 m²4,8 km24-08-20269.100.000 kr.72.222 kr./m²
Flintbakken 1, Rostved
8410 Rønde		153 m²6,1 km24-04-20242.315.000 kr.15.131 kr./m²
Tværvej 5, Egens
8410 Rønde		217 m²10,8 km29-04-20244.900.000 kr.22.581 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8410

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden