Mørkhøjvej 8, Ganløse Mørke

Villa · 166 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 1.042 m², 5 værelser, opført i 1963. Beliggende i Egedal Kommune (3660). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1963
Kommune: Egedal Kommune

Arealer

Boligareal: 166 m²
Samlet bygningsareal: 166 m²
Bebygget areal: 166 m²
Grundareal: 1042 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.879.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.573.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.060 kr/m².4.206.220 kr.
2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Få renoverings-signaler: Energimærke forbedret: G → F — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering4.175.042 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+54,63 pct. siden jun. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3660 (villa)

Markedsudvikling i 3660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2020 · Alm. Salg: 2.500.000 kr.
14. okt. 2024 · Alm. Salg: 2.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.175.042 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024okt.Solgt, alm. frit salg2.700.000 kr.
2020jun.Ejerskifte2.500.000 kr.
1985dec.Ejerskifte
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mørkhøjvej 10, Ganløse Mørke 3660 Stenløse	120 m²	29 m	05-10-2025	3.027.200 kr.	25.227 kr./m²
Hundshøjvej 8, Ganløse 3660 Stenløse	168 m²	1,3 km	26-11-2025	2.800.000 kr.	16.667 kr./m²
Lillehøjvej 1, Ganløse 3660 Stenløse	170 m²	1,3 km	16-04-2024	4.150.000 kr.	24.412 kr./m²
Lundebro 3, Ganløse Mørke 3660 Stenløse	189 m²	469 m	31-08-2026	8.525.000 kr.	45.106 kr./m²
Frøkær 6, Ganløse 3660 Stenløse	163 m²	1,5 km	08-01-2026	3.200.000 kr.	19.632 kr./m²
Undinevej 44, Ganløse Mørke 3660 Stenløse	143 m²	562 m	14-03-2024	3.450.000 kr.	24.126 kr./m²
Parkhøjvej 58, Ganløse 3660 Stenløse	161 m²	1,4 km	12-04-2024	4.610.000 kr.	28.634 kr./m²
Hampetoften 3, Ganløse 3660 Stenløse	165 m²	1,6 km	27-11-2025	4.300.000 kr.	26.061 kr./m²
Lucernevangen 1, Ganløse 3660 Stenløse	155 m²	1,2 km	09-03-2025	3.650.000 kr.	23.548 kr./m²
Frøkær 9, Ganløse 3660 Stenløse	160 m²	1,5 km	02-12-2024	4.350.000 kr.	27.188 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu