Mørksøvej 2

Villa · 163 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 1.594 m², 4 værelser, opført i 1967. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 163 m²
Samlet bygningsareal: 163 m²
Bebygget areal: 163 m²
Grundareal: 1594 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 8.700.000 kr.
Offentlig grundværdi: 503.700 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.236 kr/m².3.464.750 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetMørksøvej gns: 31.595 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 26.253 kr/m²+20,30 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering4.721.150 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-8,33 pct. siden dec. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2025 · Alm. Salg: 5.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.721.150 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025dec.Solgt, alm. frit salg5.150.000 kr.
1973nov.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mørksøvej 4 8600 Silkeborg	106 m²	35 m	10-02-2025	5.150.000 kr.	48.585 kr./m²
Nyhøjvej 10 8600 Silkeborg	159 m²	137 m	14-11-2023	3.500.000 kr.	22.013 kr./m²
Ellemosevej 19 8600 Silkeborg	161 m²	341 m	30-09-2025	3.725.000 kr.	23.137 kr./m²
Hjortespringet 14 8600 Silkeborg	163 m²	711 m	06-09-2024	2.562.500 kr.	15.721 kr./m²
Fyrresvinget 31 8600 Silkeborg	162 m²	905 m	07-02-2024	2.700.000 kr.	16.667 kr./m²
Rosenborgvangen 21 8600 Silkeborg	170 m²	611 m	03-12-2023	3.150.000 kr.	18.529 kr./m²
Ellevænget 12 8600 Silkeborg	173 m²	464 m	02-06-2024	3.350.000 kr.	19.364 kr./m²
Nørrebakken 8 8600 Silkeborg	160 m²	829 m	02-05-2024	3.600.000 kr.	22.500 kr./m²
Rosenborgbakken 18 8600 Silkeborg	154 m²	571 m	17-04-2024	4.185.000 kr.	27.175 kr./m²
Ellemosevej 7 8600 Silkeborg	146 m²	226 m	22-05-2024	2.725.000 kr.	18.664 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu