Mørups Alle 12

Villa · 113 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 113 m², grund på 660 m², 3 værelser, opført i 2008. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal: 113 m²
Samlet bygningsareal: 113 m²
Bebygget areal: 113 m²
Grundareal: 660 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.073.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.065.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.225 kr/m².5.758.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMørups gns: 26.697 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.563 kr/m²-45,00 pct.
3Boligareal mindre end typisk113 m² vs. 140 m² for sammenlignelige handler (-20%). Justering på basis-pris: +2.9%+2,90 pct.
4Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2008 (18 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Prisstigning 190% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke A2020+6,80 pct.
5Vores vurdering5.383.821 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-21,06 pct. siden sep. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2007 · Alm. Salg: 2.350.000 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg: 6.820.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.383.821 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jun.Ejerskifte6.820.000 kr.
2008Bygget
2007sep.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20082.350.000 kr.
1992feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mørups Alle 11 2650 Hvidovre	153 m²	26 m	30-06-2024	5.200.000 kr.	33.987 kr./m²
Mørups Alle 9 2650 Hvidovre	165 m²	44 m	18-09-2024	4.405.000 kr.	26.697 kr./m²
Mørups Alle 26 2650 Hvidovre	169 m²	148 m	19-09-2024	4.200.000 kr.	24.852 kr./m²
Mørups Alle 1 2650 Hvidovre	171 m²	101 m	18-08-2024	4.500.000 kr.	26.316 kr./m²
Mørups Alle 5 2650 Hvidovre	180 m²	66 m	18-06-2024	8.100.000 kr.	45.000 kr./m²
Tureby Alle 27A 2650 Hvidovre	115 m²	339 m	21-10-2025	7.900.000 kr.	68.696 kr./m²
Krogstens Alle 38 2650 Hvidovre	116 m²	349 m	16-04-2024	6.775.000 kr.	58.405 kr./m²
Daglykkevej 3 2650 Hvidovre	113 m²	664 m	23-10-2025	5.700.000 kr.	50.442 kr./m²
Hvidovrevej 207 2650 Hvidovre	108 m²	408 m	05-06-2024	6.400.000 kr.	59.259 kr./m²
I G Smiths Alle 8 2650 Hvidovre	114 m²	788 m	26-08-2024	4.400.000 kr.	38.596 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu