Mørups Alle 9

Villa · 165 m² · bygget 2026

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 660 m², 4 værelser, opført i 2026. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2026
Kommune: Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal: 165 m²
Samlet bygningsareal: 165 m²
Bebygget areal: 165 m²
Grundareal: 660 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.914.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.049.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.845 kr/m².6.319.050 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMørups gns: 26.697 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.306 kr/m²-44,70 pct.
3Vores vurdering5.599.949 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+27,13 pct. siden okt. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2024 · Alm. Salg: 4.405.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.599.949 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026Bygget
2024okt.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20264.405.000 kr.
1976sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2026

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mørups Alle 1 2650 Hvidovre	171 m²	73 m	18-08-2024	4.500.000 kr.	26.316 kr./m²
Mørups Alle 26 2650 Hvidovre	169 m²	175 m	19-09-2024	4.200.000 kr.	24.852 kr./m²
Mørups Alle 11 2650 Hvidovre	153 m²	24 m	30-06-2024	5.200.000 kr.	33.987 kr./m²
Mørups Alle 5 2650 Hvidovre	180 m²	36 m	18-06-2024	8.100.000 kr.	45.000 kr./m²
Bjeverskov Alle 32 2650 Hvidovre	171 m²	113 m	15-07-2024	4.755.500 kr.	27.810 kr./m²
Risbjerggårds Alle 10 2650 Hvidovre	166 m²	431 m	15-02-2024	7.900.000 kr.	47.590 kr./m²
Greve Alle 30 2650 Hvidovre	172 m²	219 m	12-04-2024	8.795.000 kr.	51.134 kr./m²
Tureby Alle 22 2650 Hvidovre	163 m²	468 m	20-03-2026	7.810.000 kr.	47.914 kr./m²
Risbjerggårds Alle 28 2650 Hvidovre	159 m²	309 m	17-05-2024	5.775.000 kr.	36.321 kr./m²
Sønderkær 38 2650 Hvidovre	164 m²	571 m	04-11-2024	6.155.000 kr.	37.530 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu