Mørupsvej 6

Villa · 201 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 201 m², grund på 762 m², 7 værelser, opført i 1900, renoveret i 1968. Beliggende i Odder Kommune (8300). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 1968
Kommune: Odder Kommune

Arealer

Boligareal: 201 m²
Samlet bygningsareal: 116 m²
Bebygget areal: 116 m²
Grundareal: 762 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.550.000 kr.
Offentlig grundværdi: 740.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.283 kr/m².4.182.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetMørupsvej gns: 23.877 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8300-snit 21.766 kr/m²+9,70 pct.
3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1968 (58 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering3.492.775 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-14,81 pct. siden apr. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8300 (villa)

Markedsudvikling i 8300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 201 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2018 · Alm. Salg: 4.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.492.775 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018apr.Solgt, alm. frit salg4.100.000 kr.
1999jul.Ejerskifte
1968Ombygning
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østermarksvej 6 8300 Odder	190 m²	246 m	01-04-2025	3.405.000 kr.	17.921 kr./m²
Randlevvej 67 8300 Odder	210 m²	402 m	26-06-2026	6.695.000 kr.	31.881 kr./m²
Rørthvej 42, st. 8300 Odder	194 m²	495 m	03-09-2024	4.500.000 kr.	23.196 kr./m²
Stiftelsesvej 15 8300 Odder	185 m²	194 m	11-11-2025	3.425.000 kr.	18.514 kr./m²
Holsteinsgade 33 8300 Odder	210 m²	664 m	28-09-2025	4.600.000 kr.	21.905 kr./m²
Møllebakken 18A 8300 Odder	203 m²	968 m	17-04-2026	7.650.000 kr.	37.685 kr./m²
Egholmvej 3 8300 Odder	198 m²	934 m	08-06-2026	2.400.000 kr.	12.121 kr./m²
Asylgade 19 8300 Odder	180 m²	241 m	22-06-2024	2.850.000 kr.	15.833 kr./m²
Bredgade 6 8300 Odder	178 m²	214 m	25-03-2024	2.350.000 kr.	13.202 kr./m²
Hagemannsgade 7 8300 Odder	192 m²	781 m	30-09-2025	3.950.000 kr.	20.573 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu