Moesgårdvej 14, 6990 Ulfborg — Fritidshus / sommerhus · 29 m² · bygget 1957 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 29 m², grund på 6.738 m², 2 værelser, opført i 1957. Beliggende i Holstebro Kommune (6990).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1957
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 29 m²
Samlet bygningsareal: 29 m²
Bebygget areal: 29 m²
Grundareal: 6738 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Intet vandskyllende toilet

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Andet
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: Intet afløb

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 490.000 kr.
Offentlig grundværdi: 182.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.683 kr/m².654.550 kr.
2Boligareal mindre end typisk29 m² vs. 42 m² for sammenlignelige handler (-31%). Justering på basis-pris: +4.6%+4,60 pct.
3Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)6738 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering600.228 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+200,11 pct. siden jul. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6990 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 29 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2020 · Alm. Salg: 200.000 kr.
I dag · vores estimat: 600.228 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jul.Solgt, alm. frit salg200.000 kr.
1969dec.Ejerskifte
1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kaprifolievej 20, Nørhede 6990 Ulfborg	38 m²	6,0 km	17-09-2025	600.000 kr.	15.789 kr./m²
Øster-Skovvej 136, Nørhede 6990 Ulfborg	40 m²	6,2 km	10-12-2023	445.000 kr.	11.125 kr./m²
Øster-Skovvej 137, Nørhede 6990 Ulfborg	40 m²	6,2 km	13-10-2025	450.000 kr.	11.250 kr./m²
Kaprifolievej 27, Nørhede 6990 Ulfborg	44 m²	6,1 km	23-06-2024	840.500 kr.	19.102 kr./m²
Kaprifolievej 22, Nørhede 6990 Ulfborg	45 m²	6,0 km	21-09-2025	720.000 kr.	16.000 kr./m²
Øster-Skovvej 121, Nørhede 6990 Ulfborg	45 m²	6,1 km	26-11-2025	565.000 kr.	12.556 kr./m²
Bynkevej 361, Nørhede 6990 Ulfborg	43 m²	6,7 km	09-02-2026	400.000 kr.	9.302 kr./m²
Øster-Skovvej 66, Nørhede 6990 Ulfborg	45 m²	6,4 km	09-06-2025	350.000 kr.	7.778 kr./m²
Bjerghuse 46 6990 Ulfborg	28 m²	11,5 km	23-11-2025	1.300.000 kr.	46.429 kr./m²
Øster-Skovvej 93, Nørhede 6990 Ulfborg	50 m²	6,3 km	29-04-2026	875.000 kr.	17.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu