Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5000 Odense C

Mogensensvej 9

Villa · 161 m² · bygget 1930

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 981 m², 5 værelser, opført i 1930. Beliggende i Odense Kommune (5000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1930
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
161 m²
Samlet bygningsareal
91 m²
Bebygget areal
91 m²
Grundareal
981 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.755.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.502.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.830 kr/m².5.774.150 kr.
  2. 2Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.052.715 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+166,63 pct. siden mar. 2001
218k2,2M4,1M6,1M8,0M19921996200020042008201220162020202420. mar. 20011.895.000 kr.I dag · vores estimat5.052.715 kr.Markedet · 1992781.655 kr.Markedet · 1993746.396 kr.Markedet · 1994908.523 kr.Markedet · 1995818.685 kr.Markedet · 19961.006.250 kr.Markedet · 1997667.184 kr.Markedet · 19981.132.152 kr.Markedet · 19991.558.641 kr.Markedet · 20001.474.438 kr.Markedet · 20011.414.385 kr.Markedet · 20021.081.759 kr.Markedet · 20031.062.278 kr.Markedet · 20041.483.293 kr.Markedet · 20052.197.811 kr.Markedet · 20062.415.161 kr.Markedet · 20072.582.279 kr.Markedet · 20082.455.733 kr.Markedet · 20092.185.414 kr.Markedet · 20102.230.011 kr.Markedet · 20112.529.149 kr.Markedet · 20122.248.687 kr.Markedet · 20132.522.870 kr.Markedet · 20142.203.607 kr.Markedet · 20152.502.423 kr.Markedet · 20162.706.410 kr.Markedet · 20172.943.241 kr.Markedet · 20183.190.215 kr.Markedet · 20193.169.768 kr.Markedet · 20203.225.957 kr.Markedet · 20213.907.792 kr.Markedet · 20224.552.436 kr.Markedet · 20234.025.000 kr.Markedet · 20244.115.482 kr.Markedet · 20254.576.425 kr.Markedet · 20265.527.613 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5000 (villa)

Markedsudvikling i 5000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. mar. 2001 · Alm. Salg
1.895.000 kr.
I dag · vores estimat
5.052.715 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001mar.Solgt, alm. frit salg1.895.000 kr.
  • 1992aug.Ejerskifte
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mogensensvej 21
5000 Odense C		240 m²78 m23-09-20258.650.000 kr.36.042 kr./m²
Ny Kongevej 41
5000 Odense C		164 m²187 m08-12-20257.450.000 kr.45.427 kr./m²
Rasmus Nyerups Vej 2B
5000 Odense C		154 m²223 m03-03-20252.686.500 kr.17.445 kr./m²
Dronning Olgas Vej 15
5000 Odense C		156 m²365 m24-01-20243.845.000 kr.24.647 kr./m²
Johannevej 2C
5000 Odense C		162 m²582 m14-09-20256.400.000 kr.39.506 kr./m²
Åløkkevænget 26
5000 Odense C		162 m²638 m12-03-20256.100.000 kr.37.654 kr./m²
Hans Svanings Vej 6
5000 Odense C		152 m²250 m15-12-20245.400.000 kr.35.526 kr./m²
Johannevej 19
5000 Odense C		157 m²509 m13-05-20265.610.000 kr.35.732 kr./m²
Kong Georgs Vej 24
5000 Odense C		152 m²359 m31-08-20265.800.000 kr.38.158 kr./m²
Kong Georgs Vej 24
5000 Odense C		152 m²359 m08-07-20265.800.000 kr.38.158 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden