Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 7870 Roslev

Mogenstrup Byvej 4, Mogenstrup

Landejendom · 217 m² · bygget 1910

Om boligen

Landejendom på 217 m², grund på 673.288 m², 9 værelser, opført i 1910, renoveret i 1986. Beliggende i Skive Kommune (7870). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1910
Om-/tilbygget
1986
Kommune
Skive Kommune

Arealer

Boligareal
217 m²
Samlet bygningsareal
191 m²
Bebygget areal
191 m²
Grundareal
673288 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
18.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.339.300 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 63.442 kr/m².13.352.300 kr.
  2. 2Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)673288 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering16.467.731 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,60 pct. siden maj 2022
178k7,5M14,9M22,2M29,5M19921996200020042008201220162020202415. maj 202216.050.000 kr.I dag · vores estimat16.467.731 kr.Markedet · 19921.280.734 kr.Markedet · 1993346.115 kr.Markedet · 1994567.889 kr.Markedet · 1995692.447 kr.Markedet · 19961.864.681 kr.Markedet · 1997241.738 kr.Markedet · 1998874.076 kr.Markedet · 19995.480.335 kr.Markedet · 20001.597.988 kr.Markedet · 20012.313.437 kr.Markedet · 20026.107.465 kr.Markedet · 20032.547.146 kr.Markedet · 20046.891.703 kr.Markedet · 200521.301.805 kr.Markedet · 20061.612.527 kr.Markedet · 20073.314.241 kr.Markedet · 20084.127.340 kr.Markedet · 20091.215.851 kr.Markedet · 20102.020.921 kr.Markedet · 20111.737.085 kr.Markedet · 20124.080.034 kr.Markedet · 201311.815.216 kr.Markedet · 20145.481.420 kr.Markedet · 20151.467.571 kr.Markedet · 20161.893.542 kr.Markedet · 20172.681.469 kr.Markedet · 20181.565.655 kr.Markedet · 20191.250.571 kr.Markedet · 20203.274.964 kr.Markedet · 20216.761.937 kr.Markedet · 20226.601.574 kr.Markedet · 20234.176.382 kr.Markedet · 202416.548.854 kr.Markedet · 20255.784.786 kr.Markedet · 202629.524.586 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7870 (landejendom)

Markedsudvikling i 7870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 217 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. maj 2022 · Alm. Salg
16.050.000 kr.
I dag · vores estimat
16.467.731 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022majSolgt, alm. frit salg16.050.000 kr.
  • 1986Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Eskjær Møllevej 6, Stouby
7870 Roslev		194 m²2,4 km30-07-20254.950.000 kr.25.515 kr./m²
Grønning Kirkevej 11
7870 Roslev		226 m²3,5 km01-07-202611.306.000 kr.50.027 kr./m²
Ø. Grønningvej 28, Ø. Grønning
7870 Roslev		238 m²3,7 km09-01-202414.700.000 kr.61.765 kr./m²
Gråstenvej 5, Tustrup
7870 Roslev		255 m²3,6 km28-02-20251.625.000 kr.6.373 kr./m²
Rærupvej 11, Grinderslev
7870 Roslev		168 m²3,5 km27-04-202630.200.000 kr.179.762 kr./m²
Jenlevej 9, Nørrevejle
7870 Roslev		303 m²2,4 km14-02-202427.500.000 kr.90.759 kr./m²
Slugten 57, V. Grønning
7870 Roslev		202 m²5,3 km11-01-202518.650.000 kr.92.327 kr./m²
Gråstenvej 3, Tustrup
7870 Roslev		145 m²3,9 km03-07-20254.237.500 kr.29.224 kr./m²
Nannerupvej 1, Nannerup
7870 Roslev		205 m²6,2 km16-01-202518.487.000 kr.90.180 kr./m²
Ågårdsholmvej 3, Kirkeby
7870 Roslev		220 m²6,5 km25-03-20251.867.500 kr.8.489 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden