Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7870 Roslev

Mogenstrupvej 15, Mogenstrup

Villa · 277 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 277 m², grund på 32.202 m², 6 værelser, opført i 1950, renoveret i 2010. Beliggende i Skive Kommune (7870). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1950
Om-/tilbygget
2010
Kommune
Skive Kommune

Arealer

Boligareal
277 m²
Samlet bygningsareal
204 m²
Bebygget areal
204 m²
Grundareal
32202 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.475.000 kr.
Offentlig grundværdi
431.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.111 kr/m².1.398.800 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk277 m² vs. 191 m² for sammenlignelige handler (+45%). Justering på basis-pris: -6.7%-6,70 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1950 (76 år). Estimeret renoveringsår: 2010. Signaler: BBR ombygning 2010 (16 år siden — kan trænge til opdatering) · Energi C rimelig for 1950-bygning · BBR renoveret 2010+7,50 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)32202 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.416.923 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+2097,20 pct. siden dec. 2017
110k832k1,6M2,3M3,0M19921996200020042008201220162020202430. dec. 20172.710.062 kr.31. maj 2022110.000 kr.I dag · vores estimat2.416.923 kr.Markedet · 1992686.129 kr.Markedet · 1993875.874 kr.Markedet · 1994967.284 kr.Markedet · 1995962.298 kr.Markedet · 1996923.241 kr.Markedet · 19971.322.952 kr.Markedet · 1998853.160 kr.Markedet · 1999772.553 kr.Markedet · 20001.251.763 kr.Markedet · 20011.266.444 kr.Markedet · 20021.227.110 kr.Markedet · 20031.557.848 kr.Markedet · 20041.198.856 kr.Markedet · 2005957.312 kr.Markedet · 20061.230.157 kr.Markedet · 20071.334.863 kr.Markedet · 20081.505.772 kr.Markedet · 20091.691.639 kr.Markedet · 20101.007.726 kr.Markedet · 20111.383.338 kr.Markedet · 20121.248.439 kr.Markedet · 20131.154.536 kr.Markedet · 20141.562.834 kr.Markedet · 20151.592.750 kr.Markedet · 20161.163.954 kr.Markedet · 20171.413.254 kr.Markedet · 2018861.193 kr.Markedet · 20191.001.355 kr.Markedet · 20201.133.761 kr.Markedet · 20211.684.714 kr.Markedet · 20221.422.118 kr.Markedet · 20231.291.374 kr.Markedet · 20241.524.331 kr.Markedet · 20251.385.000 kr.Markedet · 20261.218.246 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7870 (villa)

Markedsudvikling i 7870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 277 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2017 · Alm. Salg
2.710.062 kr.
31. maj 2022 · Alm. Salg
110.000 kr.
I dag · vores estimat
2.416.923 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022majEjerskifte110.000 kr.
  • 2017dec.Solgt, familiehandel2.710.062 kr.
  • 2010jan.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 2009feb.Ejerskifte
  • 1996jul.Ejerskifte
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mogenstrupvej 33, Mogenstrup
7870 Roslev		229 m²1,4 km22-09-20252.770.000 kr.12.096 kr./m²
Mogenstrupvej 29
7870 Roslev		164 m²1,2 km28-05-20261.500.000 kr.9.146 kr./m²
Astrupvej 1, Ø. Breum
7870 Roslev		239 m²3,0 km08-06-20262.050.000 kr.8.577 kr./m²
Aakjærsvej 22, Breum
7870 Roslev		220 m²3,5 km13-02-20242.195.000 kr.9.977 kr./m²
Kildevej 3, Breum
7870 Roslev		196 m²3,0 km25-04-2024630.000 kr.3.214 kr./m²
Syrenvej 27, Breum
7870 Roslev		185 m²3,0 km19-06-2025650.000 kr.3.514 kr./m²
Hørvænget 3, Breum
7870 Roslev		170 m²2,9 km14-09-20251.443.000 kr.8.488 kr./m²
M. P. Stisens Vej 13, Breum
7870 Roslev		174 m²3,1 km09-02-20251.295.000 kr.7.443 kr./m²
Syrenvej 41, Breum
7870 Roslev		167 m²3,0 km27-10-2025880.000 kr.5.269 kr./m²
Valmuevej 1, Breum
7870 Roslev		170 m²3,1 km03-07-2024575.000 kr.3.382 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden