Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9380 Vestbjerg

Mogensvej 4

Villa · 120 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 931 m², 4 værelser, opført i 1963. Beliggende i Aalborg Kommune (9380).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1963
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
931 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.541.000 kr.
Offentlig grundværdi
751.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9380 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.446 kr/m².2.090.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMogensvej gns: 14.033 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9380-snit 15.187 kr/m²-7,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.134.421 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+49,78 pct. siden feb. 2006
392k828k1,3M1,7M2,1M1992199620002004200820122016202020249. feb. 20061.425.000 kr.I dag · vores estimat2.134.421 kr.Markedet · 1992466.200 kr.Markedet · 1993449.760 kr.Markedet · 1994650.640 kr.Markedet · 1995532.800 kr.Markedet · 1996549.120 kr.Markedet · 1997789.120 kr.Markedet · 1998731.640 kr.Markedet · 1999907.440 kr.Markedet · 2000693.480 kr.Markedet · 2001992.040 kr.Markedet · 2002722.280 kr.Markedet · 20031.068.720 kr.Markedet · 2004919.440 kr.Markedet · 20051.031.280 kr.Markedet · 20061.338.960 kr.Markedet · 20071.217.040 kr.Markedet · 20081.771.680 kr.Markedet · 20091.230.840 kr.Markedet · 20101.474.200 kr.Markedet · 20111.080.840 kr.Markedet · 20121.376.160 kr.Markedet · 20131.297.680 kr.Markedet · 2014832.800 kr.Markedet · 20151.245.240 kr.Markedet · 20161.782.600 kr.Markedet · 20171.612.320 kr.Markedet · 20181.737.360 kr.Markedet · 20191.359.840 kr.Markedet · 20201.423.200 kr.Markedet · 20211.688.160 kr.Markedet · 20221.628.520 kr.Markedet · 20231.923.960 kr.Markedet · 20241.614.840 kr.Markedet · 20251.862.520 kr.Markedet · 20262.037.480 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9380 (villa)

Markedsudvikling i 9380 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. feb. 2006 · Alm. Salg
1.425.000 kr.
I dag · vores estimat
2.134.421 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006aug.Ejerskifte
  • feb.Solgt, alm. frit salg1.425.000 kr.
  • 2001okt.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mogensvej 1
9380 Vestbjerg		150 m²55 m17-02-20251.895.000 kr.12.633 kr./m²
Mogensvej 2
9380 Vestbjerg		162 m²32 m28-08-20252.500.000 kr.15.432 kr./m²
Gyldenrisvej 16
9380 Vestbjerg		116 m²94 m06-05-20251.750.000 kr.15.086 kr./m²
Møllehusvej 30
9380 Vestbjerg		120 m²367 m03-04-20242.135.000 kr.17.792 kr./m²
Gyldenrisvej 21
9380 Vestbjerg		125 m²135 m16-04-20241.700.000 kr.13.600 kr./m²
Valmuevej 14
9380 Vestbjerg		122 m²365 m20-09-20252.700.000 kr.22.131 kr./m²
Guldstjernevej 9
9380 Vestbjerg		118 m²398 m02-03-20261.900.000 kr.16.102 kr./m²
Lobeliavej 6
9380 Vestbjerg		125 m²216 m12-01-20252.275.000 kr.18.200 kr./m²
Slugten 9B
9380 Vestbjerg		129 m²161 m22-10-20242.150.000 kr.16.667 kr./m²
Vedbendvej 7
9380 Vestbjerg		113 m²383 m21-01-20251.900.000 kr.16.814 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9380

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden