Molevej 7A, Kollund

Villa · 131 m² · bygget 1937

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 974 m², 5 værelser, opført i 1937, renoveret i 1974. Beliggende i Aabenraa Kommune (6340).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1937
Om-/tilbygget: 1974
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 131 m²
Samlet bygningsareal: 75 m²
Bebygget areal: 75 m²
Grundareal: 974 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Biopejse og lignende uden skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 46 handler i KollundMedian pris/m² for villa i Kollund (6340, sidste 24 mdr.): 14.377 kr/m² × 131 m².1.883.387 kr.
2Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering1.939.126 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+591,31 pct. siden dec. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6340 (villa)

Markedsudvikling i 6340 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 1997 · Alm. Salg: 280.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.939.126 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1997dec.Solgt, familiehandel280.500 kr.
1994majEjerskifte
1974Ombygning
1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovbakken 5, Kollund 6340 Kruså	127 m²	147 m	22-07-2025	1.400.000 kr.	11.024 kr./m²
Musvitvej 10, Kollund 6340 Kruså	136 m²	389 m	26-10-2025	1.475.000 kr.	10.846 kr./m²
Kummelefort 38, Kollund 6340 Kruså	136 m²	578 m	12-02-2024	1.029.905 kr.	7.573 kr./m²
Skovbakken 11, Kollund 6340 Kruså	144 m²	103 m	26-05-2025	1.650.000 kr.	11.458 kr./m²
Kalveknækket 21, Kollund 6340 Kruså	138 m²	598 m	25-11-2024	1.495.000 kr.	10.833 kr./m²
Fjordvejen 18, Kollund 6340 Kruså	116 m²	160 m	24-08-2025	1.862.500 kr.	16.056 kr./m²
Bymarken 3, Kollund 6340 Kruså	143 m²	667 m	09-09-2025	775.000 kr.	5.420 kr./m²
Fjordvejen 1, Kollund 6340 Kruså	117 m²	557 m	18-05-2025	1.075.000 kr.	9.188 kr./m²
Musvitvej 6, Kollund 6340 Kruså	150 m²	425 m	19-08-2026	2.200.000 kr.	14.667 kr./m²
Musvitvej 6, Kollund 6340 Kruså	150 m²	425 m	15-01-2024	2.387.500 kr.	15.917 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6340

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu