Mollerupvej 17, Rødding

Villa · 150 m² · bygget 2009

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 18.723 m², 2 værelser, opført i 2009, renoveret i 2017. Beliggende i Skive Kommune (7860).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 2009
Om-/tilbygget: 2017
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 150 m²
Grundareal: 18723 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.222.000 kr.
Offentlig grundværdi: 267.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 12 handler i RøddingMedian pris/m² for villa i Rødding (7860, sidste 24 mdr.): 5.435 kr/m² × 150 m².815.250 kr.
2Stor grund (>2000 m²)18723 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering1.371.892 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1043,24 pct. siden dec. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7860 (villa)

Markedsudvikling i 7860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. dec. 2006 · Alm. Salg: 120.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.371.892 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017Ombygning
2009Bygget
2006dec.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2009120.000 kr.
2001feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009
1997dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovvænget 42, Rødding 7860 Spøttrup	145 m²	1,1 km	29-08-2024	1.000.000 kr.	6.897 kr./m²
Kløvervænget 22, Rødding 7860 Spøttrup	146 m²	1,4 km	01-10-2024	800.000 kr.	5.479 kr./m²
Fjordvænget 3, Rødding 7860 Spøttrup	145 m²	1,4 km	12-01-2025	850.000 kr.	5.862 kr./m²
Fjordvænget 18, Rødding 7860 Spøttrup	163 m²	1,3 km	08-05-2025	1.212.500 kr.	7.439 kr./m²
Risvænget 93, Rødding 7860 Spøttrup	144 m²	1,7 km	11-07-2024	525.000 kr.	3.646 kr./m²
Fasanvej 16, Rødding 7860 Spøttrup	153 m²	1,9 km	14-12-2023	720.000 kr.	4.706 kr./m²
Frilandsvej 13, Rødding 7860 Spøttrup	157 m²	1,8 km	12-11-2024	970.000 kr.	6.178 kr./m²
Kærgårdsvej 22, Rødding 7860 Spøttrup	124 m²	1,2 km	13-02-2025	695.000 kr.	5.605 kr./m²
Fasanvej 18, Rødding 7860 Spøttrup	136 m²	1,9 km	23-09-2024	1.095.000 kr.	8.051 kr./m²
Strandvej 9, Rødding 7860 Spøttrup	171 m²	1,6 km	23-04-2024	1.515.000 kr.	8.860 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu