Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7860 Spøttrup

Mollerupvej 23, Rødding

Landejendom · 430 m² · bygget 1934

Om boligen

Landejendom på 430 m², grund på 522.922 m², 7 værelser, opført i 1934, renoveret i 1974. Beliggende i Skive Kommune (7860).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1934
Om-/tilbygget
1974
Kommune
Skive Kommune

Arealer

Boligareal
430 m²
Samlet bygningsareal
250 m²
Bebygget areal
250 m²
Erhvervsareal
20 m²
Grundareal
522922 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Halm
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
6.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.864.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 5 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 5 tilsvarende handler i 7860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.177 kr/m².3.307.400 kr.
  2. 2Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)522922 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering10.720.313 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+444,59 pct. siden feb. 1995
533k55,7M111,0M166,2M221,4M19921996200020042008201220162020202428. feb. 19951.968.500 kr.I dag · vores estimat10.720.313 kr.Markedet · 19922.175.370 kr.Markedet · 19933.714.340 kr.Markedet · 19942.205.470 kr.Markedet · 19967.487.590 kr.Markedet · 19972.462.610 kr.Markedet · 19981.651.200 kr.Markedet · 1999586.950 kr.Markedet · 20002.405.420 kr.Markedet · 20013.172.110 kr.Markedet · 20021.265.490 kr.Markedet · 20036.741.540 kr.Markedet · 20042.781.670 kr.Markedet · 200512.289.830 kr.Markedet · 20065.060.240 kr.Markedet · 20075.995.060 kr.Markedet · 200819.426.970 kr.Markedet · 20093.311.000 kr.Markedet · 20101.946.610 kr.Markedet · 20115.655.790 kr.Markedet · 20121.382.450 kr.Markedet · 20134.478.020 kr.Markedet · 201436.537.530 kr.Markedet · 20159.665.110 kr.Markedet · 20168.699.330 kr.Markedet · 201716.712.380 kr.Markedet · 20182.748.990 kr.Markedet · 20196.192.000 kr.Markedet · 20202.748.990 kr.Markedet · 20216.976.320 kr.Markedet · 20228.161.830 kr.Markedet · 202347.517.150 kr.Markedet · 202427.588.370 kr.Markedet · 2025221.385.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7860 (landejendom)

Markedsudvikling i 7860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 430 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 1995 · Alm. Salg
1.968.500 kr.
I dag · vores estimat
10.720.313 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1995feb.Solgt, alm. frit salg1.968.500 kr.
  • 1974Ombygning
  • 1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørremarken 9, Spøttrup Mark
7860 Spøttrup		255 m²2,5 km23-02-20254.930.000 kr.19.333 kr./m²
Norvej 13, Nr Andrup
7860 Spøttrup		364 m²4,6 km29-10-20242.850.000 kr.7.830 kr./m²
Heden 17, Rødding
7860 Spøttrup		217 m²2,0 km19-08-20254.447.000 kr.20.493 kr./m²
Ågade 27, Ramsing
7860 Spøttrup		215 m²7,5 km04-12-20241.445.000 kr.6.721 kr./m²
Dalgårdvej 11, Brøndum
7860 Spøttrup		249 m²9,7 km11-12-20232.865.000 kr.11.506 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden