Mollesvej 7, Østerballe

Fritidshus · 60 m² · bygget 1973

Om boligen

Fritidshus på 60 m², grund på 1.524 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Nordfyns Kommune (5450).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal: 60 m²
Samlet bygningsareal: 72 m²
Bebygget areal: 72 m²
Grundareal: 1524 m²
Udestue: 12 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Vandforsyning er registreret på bygninger
Afløbsforhold: Afløbsforhold er registreret på bygninger

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 520.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 15 handler i ØsterballeMedian pris/m² for fritidshus i Østerballe (5450, sidste 24 mdr.): 19.417 kr/m² × 60 m².1.165.020 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.157.100 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+306,00 pct. siden aug. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5450 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 60 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. aug. 2007 · Alm. Salg: 680.000 kr.
24. aug. 2011 · Alm. Salg: 285.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.157.100 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011aug.Ejerskifte285.000 kr.
2008jul.Ejerskifte
2007aug.Solgt, familiehandel680.000 kr.
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Olufsvej 10, Østerballe 5450 Otterup	60 m²	398 m	24-03-2026	1.165.000 kr.	19.417 kr./m²
Erikshåb 49, Østerballe 5450 Otterup	60 m²	411 m	10-03-2024	3.450.000 kr.	57.500 kr./m²
Olufsvej 8, Østerballe 5450 Otterup	60 m²	418 m	23-07-2024	940.000 kr.	15.667 kr./m²
Rørmosevej 17, Østerballe 5450 Otterup	61 m²	400 m	04-04-2024	1.360.000 kr.	22.295 kr./m²
Erikshåb 59, Østerballe 5450 Otterup	63 m²	393 m	28-05-2025	1.450.000 kr.	23.016 kr./m²
Gunners Alle 21, Hasmark Strand 5450 Otterup	59 m²	692 m	08-09-2025	1.595.000 kr.	27.034 kr./m²
Martin Hansens Vej 1, Hasmark Strand 5450 Otterup	60 m²	837 m	10-10-2024	1.265.000 kr.	21.083 kr./m²
C Syrach Larsens Vej 7, Østerballe 5450 Otterup	56 m²	314 m	31-08-2025	1.010.000 kr.	18.036 kr./m²
Lüttichausvej 4, Østerballe 5450 Otterup	55 m²	199 m	28-05-2026	995.000 kr.	18.091 kr./m²
C Syrach Larsens Vej 11, Østerballe 5450 Otterup	56 m²	351 m	28-06-2024	1.285.000 kr.	22.946 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu