Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C2

Prisvurdering · 4690 Haslev

Moltkesvej 20

Villa · 108 m² · bygget 1925

Om boligen

Villa på 108 m², grund på 936 m², 3 værelser, opført i 1925. Beliggende i Faxe Kommune (4690). Energimærke C2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1925
Kommune
Faxe Kommune

Arealer

Boligareal
108 m²
Samlet bygningsareal
66 m²
Bebygget areal
66 m²
Grundareal
936 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C2
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.705.000 kr.
Offentlig grundværdi
871.000 kr.

Boligen er klassificeret som C2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.357 kr/m².2.000.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMoltkesvej gns: 13.752 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 4690-snit 17.522 kr/m²-21,50 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk108 m² vs. 132 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.7%+2,70 pct.
  4. 4Alders-risiko (101 år)Huset er 101 år gammelt (opført 1925). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.505.583 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-8,75 pct. siden aug. 2007
245k675k1,1M1,5M2,0M19921996200020042008201220162020202426. aug. 20071.650.000 kr.I dag · vores estimat1.505.583 kr.Markedet · 1992511.920 kr.Markedet · 1993466.128 kr.Markedet · 1994482.112 kr.Markedet · 1995536.760 kr.Markedet · 1996636.336 kr.Markedet · 1997655.668 kr.Markedet · 1998764.964 kr.Markedet · 1999779.004 kr.Markedet · 2000691.200 kr.Markedet · 2001879.984 kr.Markedet · 2002932.580 kr.Markedet · 2003948.780 kr.Markedet · 20041.006.992 kr.Markedet · 20051.056.564 kr.Markedet · 20061.364.364 kr.Markedet · 20071.447.308 kr.Markedet · 20081.398.276 kr.Markedet · 20091.339.200 kr.Markedet · 2010960.660 kr.Markedet · 2011981.612 kr.Markedet · 2012827.172 kr.Markedet · 2013789.264 kr.Markedet · 2014620.028 kr.Markedet · 2015879.444 kr.Markedet · 2016855.144 kr.Markedet · 2017884.736 kr.Markedet · 20181.224.504 kr.Markedet · 20191.201.176 kr.Markedet · 20201.236.600 kr.Markedet · 20211.542.888 kr.Markedet · 20221.658.988 kr.Markedet · 20231.677.780 kr.Markedet · 20241.691.496 kr.Markedet · 20251.639.008 kr.Markedet · 20261.806.084 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (villa)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. aug. 2007 · Alm. Salg
1.650.000 kr.
I dag · vores estimat
1.505.583 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007aug.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
  • 1987aug.Ejerskifte
  • 1925Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Moltkesvej 27
4690 Haslev		106 m²50 m02-05-20241.350.000 kr.12.736 kr./m²
Moltkesvej 31
4690 Haslev		121 m²78 m12-08-20251.650.000 kr.13.636 kr./m²
Moltkesvej 40
4690 Haslev		92 m²193 m22-09-20241.650.000 kr.17.935 kr./m²
Moltkesvej 35
4690 Haslev		137 m²124 m01-01-20261.900.000 kr.13.869 kr./m²
Moltkesvej 42
4690 Haslev		147 m²208 m12-05-20262.650.000 kr.18.027 kr./m²
Moltkesvej 58B
4690 Haslev		191 m²343 m21-12-20233.250.000 kr.17.016 kr./m²
Moltkesvej 19
4690 Haslev		198 m²40 m14-05-20252.050.000 kr.10.354 kr./m²
Bakkefaldet 7
4690 Haslev		110 m²182 m11-05-20262.100.000 kr.19.091 kr./m²
Mosevang 15
4690 Haslev		110 m²293 m07-05-20261.800.000 kr.16.364 kr./m²
Pilevang 10
4690 Haslev		110 m²406 m10-10-20241.600.000 kr.14.545 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden