Moltkesvej 34E

Rækkehus · 60 m² · bygget 1982

Om boligen

Rækkehus på 60 m², grund på 308 m², 2 værelser, opført i 1982. Beliggende i Faxe Kommune (4690). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1982
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 60 m²
Samlet bygningsareal: 178 m²
Bebygget areal: 178 m²
Grundareal: 308 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 610.000 kr.
Offentlig grundværdi: 99.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.592 kr/m².1.444.650 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMoltkesvej gns: 19.142 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4690-snit 21.337 kr/m²-10,30 pct.
3Boligareal mindre end typisk60 m² vs. 73 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.7%+2,70 pct.
4Bygnings-alder (44 år)Huset er 44 år gammelt (opført 1982). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1982-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Vores vurdering1.193.792 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+14,24 pct. siden okt. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 60 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2018 · Alm. Salg: 900.000 kr.
31. aug. 2022 · Alm. Salg: 1.045.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.193.792 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022aug.Solgt, alm. frit salg1.045.000 kr.
2018okt.Ejerskifte900.000 kr.
2002dec.Ejerskifte
1994jun.Ejerskifte
1982Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Moltkesvej 21B 4690 Haslev	80 m²	149 m	10-04-2025	1.400.000 kr.	17.500 kr./m²
Moltkesvej 23A 4690 Haslev	80 m²	171 m	10-10-2024	1.760.000 kr.	22.000 kr./m²
Moltkesvej 36D 4690 Haslev	85 m²	24 m	17-06-2025	1.674.000 kr.	19.694 kr./m²
Moltkesvej 56 4690 Haslev	86 m²	172 m	25-01-2025	1.650.000 kr.	19.186 kr./m²
Moltkesvej 52 4690 Haslev	86 m²	182 m	07-06-2025	1.642.500 kr.	19.099 kr./m²
Webers Tværgade 13 4690 Haslev	60 m²	1,4 km	23-10-2024	850.000 kr.	14.167 kr./m²
Webers Tværgade 15 4690 Haslev	60 m²	1,4 km	17-11-2024	1.075.000 kr.	17.917 kr./m²
Sydskrænten 19 4690 Haslev	69 m²	294 m	09-07-2025	1.525.000 kr.	22.101 kr./m²
Bredgade 19C 4690 Haslev	57 m²	1,2 km	09-02-2025	1.000.000 kr.	17.544 kr./m²
Sydskrænten 11A 4690 Haslev	70 m²	329 m	16-09-2026	1.870.000 kr.	26.714 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu