Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 6470 Sydals

Mommarkvej 244, Majbøl

Villa · 318 m² · bygget 2022

Om boligen

Villa på 318 m², grund på 27.997 m², 6 værelser, opført i 2022. Beliggende i Sønderborg Kommune (6470). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2022
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
318 m²
Samlet bygningsareal
268 m²
Bebygget areal
268 m²
Grundareal
27997 m²
Indbygget garage
85 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
252.500 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6470 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.327 kr/m².3.598.900 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk318 m² vs. 255 m² for sammenlignelige handler (+25%). Justering på basis-pris: -3.7%-3,70 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)27997 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering4.650.353 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+620,98 pct. siden sep. 2018
645k2,0M3,3M4,7M6,0M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20186.025.000 kr.30. jun. 2019645.000 kr.I dag · vores estimat4.650.353 kr.Markedet · 19921.208.718 kr.Markedet · 19931.496.508 kr.Markedet · 19941.160.700 kr.Markedet · 19951.713.384 kr.Markedet · 1996700.872 kr.Markedet · 19972.163.990 kr.Markedet · 19981.781.754 kr.Markedet · 19991.774.122 kr.Markedet · 20001.720.698 kr.Markedet · 20012.241.264 kr.Markedet · 20021.356.906 kr.Markedet · 20032.466.090 kr.Markedet · 20041.694.304 kr.Markedet · 20051.766.490 kr.Markedet · 20062.198.334 kr.Markedet · 20073.319.284 kr.Markedet · 20082.505.204 kr.Markedet · 20092.730.030 kr.Markedet · 20102.630.178 kr.Markedet · 20113.249.006 kr.Markedet · 20121.442.448 kr.Markedet · 20132.447.010 kr.Markedet · 2014836.658 kr.Markedet · 20152.396.766 kr.Markedet · 20162.749.746 kr.Markedet · 20173.258.864 kr.Markedet · 20181.615.758 kr.Markedet · 20191.897.188 kr.Markedet · 20202.513.154 kr.Markedet · 20214.128.594 kr.Markedet · 20223.496.092 kr.Markedet · 20233.873.876 kr.Markedet · 20244.009.662 kr.Markedet · 20253.478.284 kr.Markedet · 20263.229.926 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6470 (villa)

Markedsudvikling i 6470 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 318 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2018 · Alm. Salg
6.025.000 kr.
30. jun. 2019 · Alm. Salg
645.000 kr.
I dag · vores estimat
4.650.353 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025mar.Ejerandel overdraget
  • 2022Bygget
  • 2020feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2022
  • 2019jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2022645.000 kr.
  • 2018sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20226.025.000 kr.
  • 1999okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mommarkvej 360, Tandslet
6470 Sydals		293 m²3,8 km02-01-20252.800.000 kr.9.556 kr./m²
Kallehave 3, Hørup
6470 Sydals		256 m²2,0 km03-02-20252.800.000 kr.10.938 kr./m²
Østerbakken 24, Høruphav
6470 Sydals		259 m²2,4 km02-01-20242.200.000 kr.8.494 kr./m²
Tandshede 7, Tandslet
6470 Sydals		332 m²3,7 km02-06-20242.499.000 kr.7.527 kr./m²
Havbo 1, Høruphav
6470 Sydals		261 m²2,6 km16-09-20247.250.000 kr.27.778 kr./m²
Kærløkke 15, Hørup
6470 Sydals		219 m²1,7 km02-03-20252.500.000 kr.11.416 kr./m²
Skovhøj 114, Høruphav
6470 Sydals		238 m²2,2 km05-05-20244.295.000 kr.18.046 kr./m²
Klinteskoven 8, Høruphav
6470 Sydals		213 m²1,7 km12-06-20253.795.000 kr.17.817 kr./m²
Kallehave 2, Hørup
6470 Sydals		225 m²2,0 km11-05-20241.750.000 kr.7.778 kr./m²
Havbo 21, Høruphav
6470 Sydals		255 m²2,8 km13-02-20246.100.000 kr.23.922 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6470

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden