Mommarkvej 263, Tandslet

Villa · 282 m² · bygget 1926

Om boligen

Villa på 282 m², grund på 1.565 m², 7 værelser, opført i 1926, renoveret i 2005. Beliggende i Sønderborg Kommune (6470). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1926
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 282 m²
Samlet bygningsareal: 177 m²
Bebygget areal: 177 m²
Grundareal: 1565 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.586.000 kr.
Offentlig grundværdi: 221.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 14 handler i TandsletMedian pris/m² for villa i Tandslet (6470, sidste 24 mdr.): 9.113 kr/m² × 282 m².2.569.866 kr.
2Boligareal større end typisk282 m² vs. 237 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.8%-2,80 pct.
3Alders-risiko (100 år)Huset er 100 år gammelt (opført 1926). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
4Vores vurdering1.993.833 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+165,84 pct. siden apr. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6470 (villa)

Markedsudvikling i 6470 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 282 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2016 · Alm. Salg: 1.875.000 kr.
30. maj 2021 · Alm. Salg: 750.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.993.833 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021majEjerskifte750.000 kr.
2016apr.Solgt, alm. frit salg1.875.000 kr.
2005Ombygning
1992jun.Ejerskifte
1926Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mommarkvej 360, Tandslet 6470 Sydals	293 m²	1,5 km	02-01-2025	2.800.000 kr.	9.556 kr./m²
Over Jestrup 3, Tandslet 6470 Sydals	249 m²	1,2 km	13-11-2023	3.495.000 kr.	14.036 kr./m²
Ollundsbjerg 51, Tandslet 6470 Sydals	190 m²	461 m	20-11-2024	1.800.000 kr.	9.474 kr./m²
Tandshede 7, Tandslet 6470 Sydals	332 m²	1,9 km	02-06-2024	2.499.000 kr.	7.527 kr./m²
Ertebjerg Bygade 5, Ertebjerg 6470 Sydals	270 m²	3,0 km	22-12-2024	1.725.000 kr.	6.389 kr./m²
Tandsbusk 62, Tandslet 6470 Sydals	193 m²	1,1 km	01-06-2025	1.600.000 kr.	8.290 kr./m²
Lysabildgade 10, Lysabild 6470 Sydals	299 m²	3,4 km	28-04-2025	1.770.000 kr.	5.920 kr./m²
Ollundsbjerg 35, Tandslet 6470 Sydals	152 m²	400 m	06-05-2026	1.150.000 kr.	7.566 kr./m²
Tandsellevej 19, Tandselle 6470 Sydals	248 m²	3,3 km	13-05-2025	1.900.000 kr.	7.661 kr./m²
Ollundsbjerg 38, Tandslet 6470 Sydals	146 m²	424 m	18-03-2024	1.295.000 kr.	8.870 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6470

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu