Mommarkvej 276, Tandslet

Villa · 114 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 420 m², 2 værelser, opført i 1961, renoveret i 1975. Beliggende i Sønderborg Kommune (6470).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1961
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 114 m²
Samlet bygningsareal: 135 m²
Bebygget areal: 135 m²
Grundareal: 420 m²
Udestue: 21 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 770.000 kr.
Offentlig grundværdi: 258.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 14 handler i TandsletMedian pris/m² for villa i Tandslet (6470, sidste 24 mdr.): 9.113 kr/m² × 114 m².1.038.882 kr.
2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering655.867 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+320,43 pct. siden jul. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6470 (villa)

Markedsudvikling i 6470 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. jul. 2019 · Alm. Salg: 156.000 kr.
7. okt. 2019 · Alm. Salg: 156.000 kr.
I dag · vores estimat: 655.867 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019okt.Solgt, alm. frit salg156.000 kr.
jul.Ejerskifte156.000 kr.
2000sep.Ejerskifte
1975Ombygning
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mommarkvej 242, Majbøl 6470 Sydals	120 m²	2,7 km	05-03-2025	700.000 kr.	5.833 kr./m²
Mommarkvej 322, Tandslet 6470 Sydals	78 m²	923 m	29-09-2024	570.000 kr.	7.308 kr./m²
Ollundsbjerg 14, Tandslet 6470 Sydals	117 m²	498 m	23-10-2025	725.000 kr.	6.197 kr./m²
Tandsbusk 28, Tandslet 6470 Sydals	128 m²	785 m	30-07-2026	1.225.000 kr.	9.570 kr./m²
Tandsbusk 28, Tandslet 6470 Sydals	128 m²	785 m	29-06-2026	1.225.000 kr.	9.570 kr./m²
Ollundsbjerg 37, Tandslet 6470 Sydals	139 m²	549 m	27-01-2026	1.350.000 kr.	9.712 kr./m²
Tandsbusk 3, Tandslet 6470 Sydals	137 m²	693 m	30-04-2025	930.000 kr.	6.788 kr./m²
Ollundsbjerg 38, Tandslet 6470 Sydals	146 m²	556 m	18-03-2024	1.295.000 kr.	8.870 kr./m²
Ollundsbjerg 45, Tandslet 6470 Sydals	146 m²	610 m	14-09-2026	1.399.000 kr.	9.582 kr./m²
Tandsbusk 24, Tandslet 6470 Sydals	145 m²	739 m	19-08-2025	795.000 kr.	5.483 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6470

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu