Mommarkvej 391, Mommark, 6470 Sydals — Villa · 135 m² · bygget 1952 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 720 m², 6 værelser, opført i 1952, renoveret i 1972. Beliggende i Sønderborg Kommune (6470).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1952
Om-/tilbygget: 1972
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 135 m²
Samlet bygningsareal: 93 m²
Bebygget areal: 93 m²
Grundareal: 720 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 588.000 kr.
Offentlig grundværdi: 141.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6470 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.178 kr/m².1.035.367 kr.
2Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering866.220 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+49,35 pct. siden sep. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6470 (villa)

Markedsudvikling i 6470 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. sep. 2002 · Alm. Salg: 580.000 kr.
I dag · vores estimat: 866.220 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002sep.Solgt, alm. frit salg580.000 kr.
1996jul.Ejerskifte
1972Ombygning
1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mommarkvej 322, Tandslet 6470 Sydals	78 m²	2,8 km	29-09-2024	570.000 kr.	7.308 kr./m²
Mommarkvej 242, Majbøl 6470 Sydals	120 m²	6,3 km	05-03-2025	700.000 kr.	5.833 kr./m²
Svennesmølle 18, Mommark 6470 Sydals	124 m²	467 m	30-07-2026	1.569.676 kr.	12.659 kr./m²
Lillehave 39, Lysabild 6470 Sydals	136 m²	2,8 km	14-05-2025	995.000 kr.	7.316 kr./m²
Tandsbusk 3, Tandslet 6470 Sydals	137 m²	3,0 km	30-04-2025	930.000 kr.	6.788 kr./m²
Vibøgevej 16, Lysabild 6470 Sydals	133 m²	3,2 km	20-02-2025	1.365.000 kr.	10.263 kr./m²
Tandsbusk 28, Tandslet 6470 Sydals	128 m²	2,9 km	30-07-2026	1.225.000 kr.	9.570 kr./m²
Tandsbusk 28, Tandslet 6470 Sydals	128 m²	2,9 km	29-06-2026	1.225.000 kr.	9.570 kr./m²
Gammelhave 10, Lysabild 6470 Sydals	140 m²	3,2 km	29-07-2025	799.000 kr.	5.707 kr./m²
Lillehave 10, Lysabild 6470 Sydals	144 m²	3,0 km	11-06-2026	975.000 kr.	6.771 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6470

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu