Mommarkvej 403, Mommark, 6470 Sydals — Villa · 170 m² · bygget 1914 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 525 m², 5 værelser, opført i 1914. Beliggende i Sønderborg Kommune (6470).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1914
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 170 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 525 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 805.000 kr.
Offentlig grundværdi: 152.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6470 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.176 kr/m².1.599.467 kr.
2Alders-risiko (112 år)Huset er 112 år gammelt (opført 1914). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.453.661 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+533,40 pct. siden jan. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6470 (villa)

Markedsudvikling i 6470 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. jan. 1995 · Alm. Salg: 229.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.453.661 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1995jan.Solgt, familiehandel229.500 kr.
1914Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mommarkvej 360, Tandslet 6470 Sydals	293 m²	2,8 km	02-01-2025	2.800.000 kr.	9.556 kr./m²
Mommarkvej 242, Majbøl 6470 Sydals	120 m²	6,7 km	05-03-2025	700.000 kr.	5.833 kr./m²
Svennesmølle 18, Mommark 6470 Sydals	124 m²	176 m	30-07-2026	1.569.676 kr.	12.659 kr./m²
Gammel Kirkevej 8, Ertebjerg 6470 Sydals	169 m²	2,6 km	20-10-2025	1.650.000 kr.	9.763 kr./m²
Tandsbusk 50, Tandslet 6470 Sydals	162 m²	3,2 km	28-09-2026	1.510.000 kr.	9.321 kr./m²
Tandsbusk 72, Tandslet 6470 Sydals	161 m²	3,2 km	30-05-2025	1.395.000 kr.	8.665 kr./m²
Gammelhave 22, Lysabild 6470 Sydals	171 m²	3,7 km	25-09-2024	1.300.000 kr.	7.602 kr./m²
Kegnæsvej 24, Lysabild 6470 Sydals	162 m²	3,5 km	27-05-2025	1.570.000 kr.	9.691 kr./m²
Lysabildgade 75, Lysabild 6470 Sydals	183 m²	3,5 km	10-04-2025	1.900.000 kr.	10.383 kr./m²
Tandsbusk 62, Tandslet 6470 Sydals	193 m²	3,1 km	01-06-2025	1.600.000 kr.	8.290 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6470

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu