Monbergsvej 15C

Villa · 201 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 201 m², grund på 696 m², 7 værelser, opført i 1966, renoveret i 2020. Beliggende i Odense Kommune (5000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 2020
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 201 m²
Samlet bygningsareal: 201 m²
Bebygget areal: 201 m²
Grundareal: 696 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.232 kr/m².4.091.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMonbergsvej gns: 30.096 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 5000-snit 33.430 kr/m²-10,00 pct.
3Boligareal større end typisk201 m² vs. 164 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.4%-3,40 pct.
4Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1966 (60 år). Estimeret renoveringsår: 2020. Signaler: BBR renovering 2020 (6 år siden) · BBR renoveret 2020+11,20 pct.
5Vores vurdering5.241.199 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+209,22 pct. siden mar. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5000 (villa)

Markedsudvikling i 5000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 201 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. mar. 2011 · Alm. Salg: 1.695.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.241.199 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020Ombygning
2011mar.Solgt, alm. frit salg1.695.000 kr.
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Monbergsvej 6 5000 Odense C	165 m²	127 m	01-03-2025	4.250.000 kr.	25.758 kr./m²
Monbergsvej 9 5000 Odense C	156 m²	108 m	21-08-2025	4.695.000 kr.	30.096 kr./m²
Monbergsvej 27 5000 Odense C	156 m²	111 m	08-10-2024	3.580.000 kr.	22.949 kr./m²
Monbergsvej 2 5000 Odense C	125 m²	167 m	18-07-2026	3.800.000 kr.	30.400 kr./m²
Monbergsvej 2 5000 Odense C	125 m²	167 m	19-06-2025	2.450.000 kr.	19.600 kr./m²
Monbergsvej 11 5000 Odense C	115 m²	96 m	22-05-2024	3.515.000 kr.	30.565 kr./m²
Skibhusvej 205 5000 Odense C	193 m²	215 m	15-07-2024	3.150.000 kr.	16.321 kr./m²
Mosegårdsvej 35 5000 Odense C	201 m²	585 m	22-12-2024	2.875.000 kr.	14.303 kr./m²
Mosegårdsvej 31 5000 Odense C	200 m²	635 m	07-05-2026	7.295.000 kr.	36.475 kr./m²
Mosegårdsvej 37 5000 Odense C	205 m²	564 m	07-05-2026	5.300.000 kr.	25.854 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu