Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5000 Odense C

Monbergsvej 18

Rækkehus · 95 m² · bygget 1955

Om boligen

Rækkehus på 95 m², grund på 484 m², 3 værelser, opført i 1955. Beliggende i Odense Kommune (5000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1955
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
95 m²
Samlet bygningsareal
53 m²
Bebygget areal
53 m²
Grundareal
484 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.572.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.771.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.585 kr/m².2.939.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.520.501 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+180,06 pct. siden maj 2003
248k1,1M1,9M2,7M3,5M19921996200020042008201220162020202420. maj 2003900.000 kr.I dag · vores estimat2.520.501 kr.Markedet · 1992680.390 kr.Markedet · 1993248.140 kr.Markedet · 1994596.980 kr.Markedet · 1995817.855 kr.Markedet · 1996815.670 kr.Markedet · 1997607.715 kr.Markedet · 19981.440.105 kr.Markedet · 1999965.485 kr.Markedet · 20001.075.400 kr.Markedet · 20011.267.870 kr.Markedet · 20021.081.100 kr.Markedet · 2003921.975 kr.Markedet · 20041.628.490 kr.Markedet · 20051.507.650 kr.Markedet · 20061.656.135 kr.Markedet · 20071.606.640 kr.Markedet · 20081.762.630 kr.Markedet · 20092.231.455 kr.Markedet · 20101.955.100 kr.Markedet · 20111.501.190 kr.Markedet · 20121.291.240 kr.Markedet · 20131.331.425 kr.Markedet · 20141.951.965 kr.Markedet · 20151.520.000 kr.Markedet · 20161.921.565 kr.Markedet · 20171.900.000 kr.Markedet · 20182.349.445 kr.Markedet · 20192.178.445 kr.Markedet · 20202.293.680 kr.Markedet · 20212.543.435 kr.Markedet · 20222.652.305 kr.Markedet · 20232.332.820 kr.Markedet · 20242.841.450 kr.Markedet · 20252.690.020 kr.Markedet · 20262.315.625 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. maj 2003 · Alm. Salg
900.000 kr.
I dag · vores estimat
2.520.501 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003majSolgt, alm. frit salg900.000 kr.
  • 1998mar.Ejerskifte
  • 1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Døckerslundsvej 43
5000 Odense C		94 m²388 m10-09-20252.750.000 kr.29.255 kr./m²
Marienlystvej 3
5000 Odense C		95 m²839 m15-09-20242.900.000 kr.30.526 kr./m²
Marienlystvej 46
5000 Odense C		90 m²460 m01-05-20242.940.000 kr.32.667 kr./m²
Skt. Hans Gade 9
5000 Odense C		95 m²977 m26-11-20233.675.000 kr.38.684 kr./m²
Carl Lunds Vej 30B
5000 Odense C		106 m²135 m22-01-20252.830.000 kr.26.698 kr./m²
Marienlystvej 14
5000 Odense C		99 m²749 m05-02-20243.300.000 kr.33.333 kr./m²
Vinkældervej 20C
5000 Odense C		94 m²1,1 km06-02-20262.550.000 kr.27.128 kr./m²
Døckerslundsvej 37
5000 Odense C		86 m²392 m31-07-20262.900.000 kr.33.721 kr./m²
Døckerslundsvej 37
5000 Odense C		86 m²392 m26-06-20262.900.000 kr.33.721 kr./m²
Enighedsvej 44
5000 Odense C		88 m²567 m09-07-20242.650.000 kr.30.114 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden