Monrads Vej 18

Villa · 142 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 900 m², 5 værelser, opført i 1960, renoveret i 1967. Beliggende i Lolland Kommune (4930). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1960
Om-/tilbygget: 1967
Kommune: Lolland Kommune

Arealer

Boligareal: 142 m²
Samlet bygningsareal: 142 m²
Bebygget areal: 142 m²
Grundareal: 900 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 331.500 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.144 kr/m².1.709.300 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetMonrads gns: 12.527 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4930-snit 11.266 kr/m²+11,20 pct.
3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1967 (59 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.730.895 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-23,92 pct. siden okt. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4930 (villa)

Markedsudvikling i 4930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2022 · Alm. Salg: 1.250.000 kr.
30. apr. 2026 · Alm. Salg: 2.275.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.730.895 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026apr.Ejerskifte2.275.000 kr.
2025dec.Ejerandel overdraget
2022okt.Ejerskifte1.250.000 kr.
2020jan.Ejerskifte
1969dec.Ejerskifte
1967Ombygning
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Monrads Vej 14 4930 Maribo	139 m²	39 m	09-05-2026	2.425.000 kr.	17.446 kr./m²
Monrads Vej 14 4930 Maribo	139 m²	39 m	09-04-2025	1.400.000 kr.	10.072 kr./m²
Monrads Vej 8 4930 Maribo	148 m²	110 m	09-10-2025	1.854.000 kr.	12.527 kr./m²
Boisens Vej 2 4930 Maribo	138 m²	215 m	24-02-2024	1.699.000 kr.	12.312 kr./m²
Ebsens Vej 11 4930 Maribo	140 m²	425 m	14-09-2026	1.430.000 kr.	10.214 kr./m²
Hudiksvallvej 14 4930 Maribo	145 m²	398 m	29-10-2024	1.600.000 kr.	11.034 kr./m²
Leonora Christinas Vej 7 4930 Maribo	150 m²	264 m	07-08-2025	1.875.000 kr.	12.500 kr./m²
Refshalevej 20 4930 Maribo	136 m²	520 m	20-07-2025	1.995.000 kr.	14.669 kr./m²
Søndre Boulevard 57 4930 Maribo	137 m²	604 m	21-02-2024	1.700.000 kr.	12.409 kr./m²
Hybenvej 40 4930 Maribo	135 m²	511 m	18-11-2025	1.115.000 kr.	8.259 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu