Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8700 Horsens

Monradsvej 4

Villa · 153 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 753 m², 4 værelser, opført i 1965. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
153 m²
Samlet bygningsareal
172 m²
Bebygget areal
172 m²
Grundareal
753 m²
Udestue
19 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.463.000 kr.
Offentlig grundværdi
727.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.564 kr/m².1.854.577 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMonradsvej gns: 12.774 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 18.170 kr/m²-29,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.751.343 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,04 pct. siden okt. 2025
587k1,1M1,7M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20251.825.000 kr.I dag · vores estimat1.751.343 kr.Markedet · 1992590.886 kr.Markedet · 1993603.126 kr.Markedet · 1994733.788 kr.Markedet · 1995683.604 kr.Markedet · 1996810.288 kr.Markedet · 1997794.835 kr.Markedet · 1998805.239 kr.Markedet · 1999987.156 kr.Markedet · 2000996.489 kr.Markedet · 20011.070.082 kr.Markedet · 2002880.362 kr.Markedet · 20031.101.906 kr.Markedet · 2004974.916 kr.Markedet · 20051.263.474 kr.Markedet · 20061.605.888 kr.Markedet · 20071.721.862 kr.Markedet · 20081.949.220 kr.Markedet · 20092.062.899 kr.Markedet · 20101.864.611 kr.Markedet · 20111.742.517 kr.Markedet · 20121.405.917 kr.Markedet · 20131.366.596 kr.Markedet · 20141.411.119 kr.Markedet · 20151.883.889 kr.Markedet · 20161.746.495 kr.Markedet · 20171.707.786 kr.Markedet · 20181.861.857 kr.Markedet · 20191.852.371 kr.Markedet · 20202.289.492 kr.Markedet · 20212.495.124 kr.Markedet · 20222.355.741 kr.Markedet · 20232.501.856 kr.Markedet · 20242.435.301 kr.Markedet · 20252.472.480 kr.Markedet · 20262.573.154 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2025 · Alm. Salg
1.825.000 kr.
I dag · vores estimat
1.751.343 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025okt.Solgt, alm. frit salg1.825.000 kr.
  • 2007sep.Ejerandel overdraget
  • 2004mar.Ejerskifte
  • 1992jun.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Monradsvej 23
8700 Horsens		134 m²174 m02-01-20251.825.000 kr.13.619 kr./m²
Stevedorevej 11A
8700 Horsens		152 m²281 m19-01-20241.340.000 kr.8.816 kr./m²
Sportsvænget 5
8700 Horsens		153 m²640 m20-11-20251.717.777 kr.11.227 kr./m²
Strandkærvej 18
8700 Horsens		146 m²342 m10-08-20251.495.000 kr.10.240 kr./m²
Grønvej 7
8700 Horsens		141 m²105 m18-03-20252.195.000 kr.15.567 kr./m²
Bjerrevej 61
8700 Horsens		154 m²732 m12-06-20261.795.000 kr.11.656 kr./m²
Darlingsvej 4
8700 Horsens		141 m²184 m03-11-20242.500.000 kr.17.730 kr./m²
Ternebakkevej 38
8700 Horsens		151 m²708 m26-10-20252.700.000 kr.17.881 kr./m²
Vedbæksvænget 5
8700 Horsens		159 m²525 m21-02-20241.498.000 kr.9.421 kr./m²
Strandkærvej 28
8700 Horsens		156 m²690 m16-01-20241.480.000 kr.9.487 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden