Monradsvej 6, 8700 Horsens — Villa · 110 m² · bygget 1967 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 789 m², 4 værelser, opført i 1967. Beliggende i Horsens Kommune (8700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 110 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 110 m²
Grundareal: 789 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.598.000 kr.
Offentlig grundværdi: 783.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.385 kr/m².1.790.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMonradsvej gns: 12.774 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 18.210 kr/m²-29,90 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.438.470 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+53,85 pct. siden dec. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2023 · Alm. Salg: 935.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.438.470 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023dec.Solgt, familiehandel935.000 kr.
1969dec.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Monradsvej 23 8700 Horsens	134 m²	156 m	02-01-2025	1.825.000 kr.	13.619 kr./m²
Monradsvej 4 8700 Horsens	153 m²	19 m	31-07-2025	1.825.000 kr.	11.928 kr./m²
Enghavevej 34 8700 Horsens	110 m²	342 m	03-11-2025	1.930.000 kr.	17.545 kr./m²
Strandkærvej 11 8700 Horsens	109 m²	288 m	30-10-2024	1.250.000 kr.	11.468 kr./m²
Finsensvej 4 8700 Horsens	112 m²	279 m	20-08-2025	2.495.000 kr.	22.277 kr./m²
Nansensvej 72 8700 Horsens	113 m²	225 m	28-01-2025	1.480.000 kr.	13.097 kr./m²
Sverdrupsvej 5 8700 Horsens	113 m²	261 m	13-11-2023	1.750.000 kr.	15.487 kr./m²
Strandkærvej 63A 8700 Horsens	110 m²	515 m	15-04-2024	1.770.000 kr.	16.091 kr./m²
Darlingsvej 5 8700 Horsens	105 m²	233 m	23-06-2026	1.825.000 kr.	17.381 kr./m²
Nansensvej 61 8700 Horsens	117 m²	140 m	21-02-2024	1.750.000 kr.	14.957 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu