Morænevej 54, Jordhøj

Villa · 159 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 802 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Frederikssund Kommune (3550).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 159 m²
Samlet bygningsareal: 159 m²
Bebygget areal: 159 m²
Grundareal: 802 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.838.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.580.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 26 handler i JordhøjMedian pris/m² for villa i Jordhøj (3550, sidste 24 mdr.): 23.452 kr/m² × 159 m².3.728.868 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.448.600 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+432,60 pct. siden jun. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3550 (villa)

Markedsudvikling i 3550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 1995 · Alm. Salg: 647.500 kr.
I dag · vores estimat: 3.448.600 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1995jun.Solgt, alm. frit salg647.500 kr.
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Morænevej 22, Jordhøj 3550 Slangerup	160 m²	207 m	14-02-2024	4.395.000 kr.	27.469 kr./m²
Morænevej 1, Jordhøj 3550 Slangerup	156 m²	156 m	19-01-2025	3.200.000 kr.	20.513 kr./m²
Morænevej 38, Jordhøj 3550 Slangerup	165 m²	82 m	04-08-2026	4.195.000 kr.	25.424 kr./m²
Morænevej 19, Jordhøj 3550 Slangerup	144 m²	61 m	15-01-2025	2.200.000 kr.	15.278 kr./m²
Morænevej 44, Jordhøj 3550 Slangerup	183 m²	33 m	20-11-2025	4.400.000 kr.	24.044 kr./m²
Morænevej 17, Jordhøj 3550 Slangerup	201 m²	90 m	27-12-2024	3.495.000 kr.	17.388 kr./m²
Morænevej 11, Jordhøj 3550 Slangerup	201 m²	125 m	31-05-2026	3.625.000 kr.	18.035 kr./m²
Morænevej 11, Jordhøj 3550 Slangerup	201 m²	125 m	16-04-2026	3.625.000 kr.	18.035 kr./m²
Morænevej 58, Jordhøj 3550 Slangerup	233 m²	39 m	28-04-2024	4.200.000 kr.	18.026 kr./m²
Hillerødvej 3 3550 Slangerup	160 m²	170 m	18-06-2024	2.895.000 kr.	18.094 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu