Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 3550 Slangerup

Morænevej 58, Jordhøj

Villa · 233 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 233 m², grund på 802 m², 5 værelser, opført i 1968, renoveret i 2014. Beliggende i Frederikssund Kommune (3550). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1968
Om-/tilbygget
2014
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
233 m²
Samlet bygningsareal
156 m²
Bebygget areal
156 m²
Grundareal
802 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
384.500 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 26 handler i JordhøjMedian pris/m² for villa i Jordhøj (3550, sidste 24 mdr.): 23.452 kr/m² × 233 m².5.464.316 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk233 m² vs. 188 m² for sammenlignelige handler (+24%). Justering på basis-pris: -3.6%-3,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 2014 (12 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering4.794.008 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,14 pct. siden jun. 2024
571k2,1M3,7M5,3M6,9M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20244.200.000 kr.I dag · vores estimat4.794.008 kr.Markedet · 19921.079.489 kr.Markedet · 19931.264.724 kr.Markedet · 19941.004.230 kr.Markedet · 19951.359.322 kr.Markedet · 19961.959.297 kr.Markedet · 19971.802.022 kr.Markedet · 19982.086.515 kr.Markedet · 19992.248.916 kr.Markedet · 20002.723.304 kr.Markedet · 20011.912.697 kr.Markedet · 20022.648.511 kr.Markedet · 20032.974.245 kr.Markedet · 20042.963.294 kr.Markedet · 20053.066.513 kr.Markedet · 20063.813.045 kr.Markedet · 20075.249.257 kr.Markedet · 20084.244.561 kr.Markedet · 20092.655.967 kr.Markedet · 20103.246.622 kr.Markedet · 20113.668.119 kr.Markedet · 20122.388.250 kr.Markedet · 20133.426.498 kr.Markedet · 20143.619.189 kr.Markedet · 20152.912.500 kr.Markedet · 20162.958.867 kr.Markedet · 20173.348.909 kr.Markedet · 20184.218.465 kr.Markedet · 20194.478.027 kr.Markedet · 20204.120.139 kr.Markedet · 20215.628.115 kr.Markedet · 20224.296.287 kr.Markedet · 20234.587.770 kr.Markedet · 20245.222.462 kr.Markedet · 20254.899.990 kr.Markedet · 20264.963.599 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3550 (villa)

Markedsudvikling i 3550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 233 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2024 · Alm. Salg
4.200.000 kr.
I dag · vores estimat
4.794.008 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jun.Solgt, alm. frit salg4.200.000 kr.
  • 2014majEjerskifte
  • Ombygning
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Morænevej 17, Jordhøj
3550 Slangerup		201 m²86 m27-12-20243.495.000 kr.17.388 kr./m²
Morænevej 11, Jordhøj
3550 Slangerup		201 m²109 m31-05-20263.625.000 kr.18.035 kr./m²
Morænevej 11, Jordhøj
3550 Slangerup		201 m²109 m16-04-20263.625.000 kr.18.035 kr./m²
Morænevej 44, Jordhøj
3550 Slangerup		183 m²59 m20-11-20254.400.000 kr.24.044 kr./m²
Morænevej 38, Jordhøj
3550 Slangerup		165 m²93 m04-08-20264.195.000 kr.25.424 kr./m²
Morænevej 22, Jordhøj
3550 Slangerup		160 m²212 m14-02-20244.395.000 kr.27.469 kr./m²
Morænevej 1, Jordhøj
3550 Slangerup		156 m²119 m19-01-20253.200.000 kr.20.513 kr./m²
Morænevej 19, Jordhøj
3550 Slangerup		144 m²60 m15-01-20252.200.000 kr.15.278 kr./m²
Stensbjerghøj 2, Jordhøj
3550 Slangerup		238 m²197 m07-03-20256.250.000 kr.26.261 kr./m²
Byvangen 24, Jordhøj
3550 Slangerup		233 m²543 m24-03-20264.175.000 kr.17.918 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden