Morænevej 64, Jordhøj

Villa · 193 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 193 m², grund på 815 m², 6 værelser, opført i 1974. Beliggende i Frederikssund Kommune (3550).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 193 m²
Samlet bygningsareal: 132 m²
Bebygget areal: 132 m²
Grundareal: 815 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.804.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.735.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 26 handler i JordhøjMedian pris/m² for villa i Jordhøj (3550, sidste 24 mdr.): 23.452 kr/m² × 193 m².4.526.236 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.890.644 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+314,45 pct. siden mar. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3550 (villa)

Markedsudvikling i 3550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 193 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 1999 · Alm. Salg: 938.750 kr.
I dag · vores estimat: 3.890.644 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999mar.Solgt, alm. frit salg938.750 kr.
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Morænevej 11, Jordhøj 3550 Slangerup	201 m²	111 m	31-05-2026	3.625.000 kr.	18.035 kr./m²
Morænevej 11, Jordhøj 3550 Slangerup	201 m²	111 m	16-04-2026	3.625.000 kr.	18.035 kr./m²
Morænevej 17, Jordhøj 3550 Slangerup	201 m²	113 m	27-12-2024	3.495.000 kr.	17.388 kr./m²
Morænevej 44, Jordhøj 3550 Slangerup	183 m²	119 m	20-11-2025	4.400.000 kr.	24.044 kr./m²
Morænevej 38, Jordhøj 3550 Slangerup	165 m²	135 m	04-08-2026	4.195.000 kr.	25.424 kr./m²
Morænevej 1, Jordhøj 3550 Slangerup	156 m²	63 m	19-01-2025	3.200.000 kr.	20.513 kr./m²
Morænevej 22, Jordhøj 3550 Slangerup	160 m²	234 m	14-02-2024	4.395.000 kr.	27.469 kr./m²
Morænevej 58, Jordhøj 3550 Slangerup	233 m²	63 m	28-04-2024	4.200.000 kr.	18.026 kr./m²
Morænevej 19, Jordhøj 3550 Slangerup	144 m²	101 m	15-01-2025	2.200.000 kr.	15.278 kr./m²
Blommevang 10 3550 Slangerup	192 m²	342 m	26-03-2025	3.400.000 kr.	17.708 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu